Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν περιουσίες στη Ροδόπη

Το αιφνιδιαστικό κλείσιμο του Γραφείου Κτηματογράφησης αποτράπηκε,
αλλά για μία εβδομάδα, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Δικηγορικού
Συλλόγου Δ. Ερελιάδη

Καμπανάκι για κίνδυνο απώλειας περιουσιών, χτυπάει ο πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Θράκης Χρ. Τερζίδης

Ορατός είναι πλέον ο κίνδυνος απώλειας περιουσιών στο Νομό Ροδόπης, καθώς, αν και διανύουμε τις τελευταίες ημέρες λειτουργίας του Γραφείου Κτηματογράφησης Κομοτηνής, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Θράκης Χρήστο Τερζίδη μόνο το 70% της Κτηματογράφησης έχει ολοκληρωθεί στο Νομό μας.

«Η μη αποτύπωση του 30% σημαίνει ότι συμπολίτες μας θα χάσουν περιουσίες!», προειδοποίησε χαρακτηριστικά ο Χρήστος Τερζίδης, ο οποίος εξέφρασε την αγωνία του όχι μόνο τοπικά αλλά και πανελλαδικά, λέγοντας: «κατανοούμε την ανάγκη ολοκλήρωσης της Κτηματογράφησης, όμως η όποια επιτάχυνση δεν πρέπει να αποβαίνει σε βάρος της ποιότητας του έργου». Θύμισε άλλωστε, πως όταν «έτρεξε» το πιλοτικό πρόγραμμα Κτηματογράφησης για τους προ Καλλικράτη Δήμους Κομοτηνής και Αιγείρου στην πράξη εμφανίστηκαν αρκετά προβλήματα, τα οποία όμως δεν επιλύθηκαν στην πανελλαδική Κτηματογράφηση.

Φυσικά, σε κάθε περίπτωση, μερίδιο ευθύνης φέρουν κι οι ίδιοι οι πολίτες που αμέλησαν να δηλώσουν εμπρόθεσμα τις περιουσίες τους στο Κτηματολόγιο, ελπίζοντας σε διαδοχικές παρατάσεις (που φαίνεται πως εξαντλήθηκαν) ή θεωρώντας πως οι περιουσίες τους είναι σε κάθε περίπτωση διασφαλισμένες.

Γραφείο Κτηματογράφησης: Διαμαρτυρία και παράταση μίας εβδομάδας
Έξω από το Γραφείο Κτηματογράφησης Κομοτηνής πραγματοποίησε το πρωί της Πέμπτης 12 Σεπτεμβρίου παράσταση διαμαρτυρίας ο Δικηγορικός Σύλλογος Ροδόπης με αρκετή συμμετοχή κι αίτημα τη χορήγηση τρίμηνης χρονικής παράτασης.

Μετά από οχλήσεις του Δ.Σ.Ρ. που έφτασαν σε ανώτατο επίπεδο, επετεύχθη η χορήγηση παράτασης μέχρι και την Παρασκευή 20 Σεπτεμβρίου. Η αρχική απόφαση όριζε ως τελευταία ημέρα την Παρασκευή 13 Σεπτεμβρίου κι όπως είπε στο σημείο της διαμαρτυρίας ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Δημήτρης Ερελιάδης ήταν αιφνιδιαστική. Μάλιστα, θύμισε ότι είχε προηγηθεί κοινή επιστολή του Δ.Σ.Ρ. και του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου προς την Κτηματολόγιο Α.Ε., ώστε κατ’ ελάχιστο να μην υπάρξει.. αιφνιδιασμός.

«Εντελώς προκλητική» χαρακτήρισε την απόφαση της Κτηματολόγιο Α.Ε. να γνωστοποιήσει κυριολεκτικά την τελευταία στιγμή ότι κλείνει το Γραφείο, ο Χρήστος Τερζίδης, υπογραμμίζοντας ότι εκτός από τα χαρτιά που δεν έχουν κατατεθεί, υπήρχαν ήδη διαδικασίες που είχαν δρομολογηθεί.

Αντικειμενικές δυσκολίες στη διαδικασία
Τις αντικειμενικές δυσκολίες αλλά και τα προβλήματα εξήγησε πιο αναλυτικά ο Δημήτρης Ερελιάδης: Πρώτον, όποιος δεν προλάβει να κάνει δηλώσεις στο Κτηματολόγιο, πρέπει να κινηθεί στη συνέχεια δικαστικά, που είναι μία διαδικασία που κοστίζει σε χρόνο και χρήμα. Δεύτερον, από τα μέσα Ιουλίου οι ηλεκτρονικές διαδικασίες του Υποθηκοφυλακείου έχουν «πέσει», με αποτέλεσμα οι δικηγόροι να στήνονται κυριολεκτικά στην ουρά για να ανοίξουν τα βιβλία. Τρίτον, από την προσεχή Δευτέρα συγχωνεύεται το Ειρηνοδικείο Κομοτηνής με το Πρωτοδικείο, με αποτέλεσμα όλη την τρέχουσα εβδομάδα τα δικαστήρια να έχουν… παγώσει.

Σε κάθε περίπτωση, το συμπέρασμα είναι το εξής: από τη μία πλευρά η μικρή αυτή χρονική παράταση δεν επαρκεί με αποτέλεσμα σοβαρούς κινδύνους για περιουσίες πολιτών, από την άλλη όμως το έργο της Κτηματογράφησης κάποια στιγμή πρέπει να προχωρήσει προς την τελική του φάση και οι πολίτες να αντιληφθούν πως τα χρονοδιαγράμματα είναι για να τηρούνται.