Π. Ζωγράφου: Είμαστε μία βατή πόλη στα ενοίκια

Η κινητικότητα των ενοικίων, η εξεύρεση φοιτητικής στέγης και η κατάσταση της Κομοτηνής από τον κτηματομεσίτη

Για την κινητικότητα που υπάρχει προς εξεύρεση φοιτητικής στέγης, τη διαθεσιμότητα και για τις τιμές -δίνοντας ελπίδα ότι όλοι οι φοιτητές θα βρουν την κατάλληλη για αυτούς στέγη- μίλησε στο ράδιο Χρόνος 87.5fm ο κτηματομεσίτης Πέτρος Ζωγράφου.

Σύμφωνα με τον κτηματομεσίτη, η Κομοτηνή ως πόλη φοιτητών έχει σχετικά χαμηλά ενοίκια. Για τον ίδιο δεν τίθεται καν λόγος για πόλεις, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, όπου εκεί «τα πράγματα έχουν ξεφύγει» όπως ανέφερε ο ίδιος. Ένας άλλος παράγοντας είναι ότι πολλές πόλεις δεν είναι φιλικές προς τους φοιτητές, σύμφωνα με τον Πέτρο Ζωγράφου.

Για παράδειγμα, σε παραλιακές πόλεις με πολύ τουρισμό -σε ορισμένες περιπτώσεις- οι φοιτητές αναγκάζονται να εγκαταλείψουν το φοιτητικό τους σπίτι για τους καλοκαιρινούς μήνες, καθώς σε άτυπη συμφωνία που μπορεί να κάνουν με τους ιδιοκτήτες, το σπίτι ενδεχομένως διατίθεται ως airbnb σε επισκέπτες. «Αυτό είναι πάρα πολύ δύσκολη κατάσταση, καθώς ο φοιτητής θα πρέπει να το αδειάσει και τον Σεπτέμβριο/Οκτώβριο να το νοικιάσει πάλι από την αρχή», ανέφερε ο Πέτρος Ζωγράφου και ισχυρίστηκε πως στην Κομοτηνή κάτι τέτοιο δεν συμβαίνει. «Υπάρχουν σπίτια τα οποία νοικιάζονται από φοιτητές, ενώ επίσης υπάρχουν σπίτια τα οποία είναι εξ αρχής airbnb και παραμένουν έτσι», υπογράμμισε για την πόλη μας.

Οι τιμές
Ο κύριος όγκος κατοικιών σύμφωνα με τον κτηματομεσίτη κυμαίνεται στα 250€ με 350€, πράγμα το οποίο κάνει τις τιμές για πόλης «λογικές» σύμφωνα με τον ίδιο. «Σίγουρα», υπογράμμισε και συνέχισε «υπάρχουν κατοικίες που φτάνουν τις 550€ και 650€, αλλά είναι λίγες και για πολύ συγκεκριμένους» τόνισε.

Ο κτηματομεσίτης ανέφερε πως την τιμή αυτών των σπιτιών συνήθως την επηρεάζει κατά μεγαλύτερο ποσοστό η πολυτελής (lux) κατάσταση στην οποία είναι ως σπίτια, δηλαδή σε ένα πολύ υψηλό επίπεδο. Δεν ανεβαίνει επειδή για παράδειγμα μέσα στην τιμή εντάσσεται σε κάποιες περιπτώσεις το ίντερνετ ή το νερό, ενώ τόνισε ότι σε πολύ σπάνιες περιπτώσεις συμπεριλαμβάνεται το ρεύμα, σχεδόν ποτέ.

Δεν παρέλειψε να αναφέρει πως υπάρχουν σπίτια, αξιοπρεπή, σε πολύ καλή κατάσταση και τιμή, για μεσαίες οικογένειες. Συμπερασματικά ο κτηματομεσίτης ανέφερε πως «είμαστε μία βατή πόλη από άποψη τιμών ενοικίων. Όποιος έρθει στην Κομοτηνή θα περάσει όμορφα φοιτητικά χρόνια».