Ανοίγει ο δρόμος για την εκμετάλλευση ακινήτων σε γειτονιά της Κομοτηνής

Το δρόμο για την εκμετάλλευση ακινήτων σε γειτονιά της Κομοτηνής ανοίγει πρόσφατη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου περί τροποποίησης εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου. Πρόκειται για υπόθεση που ανάγεται χρονικά στο 1930 όταν με το σχέδιο πόλεως ακίνητα στο Ο.Τ. 355-371 μεταξύ του Άλσους Αγίας Παρασκευής και των οδών Αδριανουπόλεως και Παρμενίωνος είχαν χαρακτηριστικά ως "πρασιά".

Τριάντα ένα ιδιοκτήτες τους εκκίνησαν μία δικαστική διαδικασία για την άρση αυτού του χαρακτηρισμού, η οποία τελικά απέδωσε καρπούς εν έτει 2017. Τους ιδιοκτήτες αυτούς εκπροσωπεί ως πληρεξούσιος δικηγόρος ο βουλευτής Ιλχάν Αχμέτ, ο οποίος μας παρουσιάζει πτυχές της υπόθεσης: "Η οικονομική εκμετάλλευση αυτών των ακινήτων ήταν αδύνατη, δεν μπορούσαν να κτίσουν, δεν μπορούσαν να κάνουν τίποτα απολύτως".

Η διαδικασία για την απαλλοτρίωση των ρυμοτομούμενων ακινήτων στο ΟΤ 355-371 μεταξύ του Άλσους Αγίας Παρασκευής και των οδών Αδριανουπόλεως και Παρμενίωνος είχε ξεκινήσει με αίτημα της προηγούμενης δημοτικής αρχής (κ. Κοτσάκη) δήμου Κομοτηνής για σύνταξη πράξη αναλογισμού αποζημιώσεων (Αριθ. Πρωτ. 24027/14.7/2009).

Τότε με προσφυγές που ασκήθηκαν ενώπιον του Διοικητικού Πρωτοδικείου Ροδόπης για άρση της απαλλοτρίωσης και τις ενδικοφανείς πρόσφυγες ενώπιον υπουργείου ο πληρεξούσιοι δικηγόροι των 31 ιδιοκτητών κατάφεραν να σταματήσουν με 6798/18-2/2010 απόφαση του υπουργείου την πράξη. "Κάναμε προσφυγή στο Διοικητικό Πρωτοδικείο και στο υπουργείο τότε και σταματήσαμε τη διαδικασία της απαλλοτρίωσης. Αλλά από τότε μέχρι σήμερα στα 7 χρόνια κινήσαμε τη διαδικασία και στη Νομαρχία προκειμένου να γνωμοδοτήσει και το αρμόδιο τμήμα της Νομαρχίας προς το δημοτικό συμβούλιο ότι πρέπει να γίνει άρση της απαλλοτρίωσης.

Όλα αυτά έγιναν μαζί με το μηχανικό Γιώργο Κουρτίδη τον οποίο οι πληρεξούσιοι μου πελάτες τον είχαν υπεύθυνο μηχανικό. Συντάχθηκε μια μελέτη και έγιναν όλα όπως πρέπει", μας ενημερώνει ο κος Ιλχάν. Το πλήρωμα του χρόνου έφτασε και ο δήμαρχος Κομοτηνής Γιώργος Πετρίδης μαζί  με τους δημοτικούς συμβούλους έλαβαν τον Αύγουστο του 2017 την υπ' αριθμόν 222/2017 απόφαση του δημοτικού συμβουλίου για τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου δίνοντας έτσι τέλος στη αντισυνταγματική δέσμευση της περιουσίας των δημοτών και ανοίγοντας τον δρόμο για την οικονομική και πολεοδομική ανάπτυξη της περιοχής. "Το δημοτικό συμβούλιο αποφάσισε στην τροποποίηση των εγκεκριμένου ρυμοτομικού κομματιού, άρση δηλαδή του χαρακτηρισμού ως "πρασιάς" με αποτέλεσμα αυτό να είναι ένα ευχάριστο γεγονός. 

Αυτοί οι άνθρωποι τελικά μετά από 80 χρόνια μπορούν να απολαύσουν τις ιδιοκτησίες τους γιατί έχουν παιδιά, έχουν κληρονόμους, κάποιοι θέλουν να κτίσουν, άλλοι θέλουν να τα πουλήσουν. Πιστεύω ότι αυτή η περιοχή μπορεί σε βάθος χρόνου να αξιοποιηθεί και να αναπτυχθεί καλύτερα", σημειώνει ο κος Ιλχάν.