Ν. Ροδόπης: Περίπου τα μισά ακίνητα έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο

Ικανοποιητική θεωρείται ως στιγμής η συμμετοχή του κόσμου στη διαδικασία της κτηματογράφησης που βρίσκεται σε εξέλιξη στο νομό Ροδόπης από την 10η Δεκεμβρίου 2018, με τα στοιχεία να θέλουν την εγγραφή περίπου των μισών ακινήτων. Βέβαια επειδή η  κτηματογράφηση για  τις  υπόλοιπες  περιοχές  της  περιφερειακής  ενότητας  Ροδόπης,  που  αφορά  35  δημοτικές και τοπικές κοινότητες (συνολικά 162 οικισμοί)  μεταξύ  των  οποίων  αυτών  του  Ιάσμου, Σαπών, Ξυλαγανής,  Μαρώνειας,  Αρριανών  και  Φιλύρας,  μετά την τελευταία παράταση που δόθηκε για τους κατοίκους εσωτερικού, λήγει στις 15 Σεπτεμβρίου 2019, οι πολίτες θα πρέπει να σπεύσουν για να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους.

Όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο στις υπό κτηματογράφηση περιοχές υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση του δικαιώµατός τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Η κτηματογράφηση αφορά 400.000 εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων στους 4 Καλλικρατικούς Δήμους και σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέχει στον "Χ" ο Δημήτριος Γκατζηρούλης, αγρονόμος τοπογράφος μηχανικός, ΔΜΣ ΑΠΘ, εκπρόσωπος της αναδόχου κοινοπραξίας που διεξάγει την κτηματογράφηση, μέχρι σήμερα έχουν τακτοποιηθεί περίπου τα μισά. Μάλιστα ενόψει της λήξης προθεσμίας την 15η Σεπτεμβρίου εκφράζει την πεποίθηση ότι όσο προχωρούν οι μέρες «θα μπορέσουμε να πάμε πάνω από τα 2/3 των πολιτών που θα έχουν ολοκληρώσει τις δηλώσεις». 

Το γραφείο κτηματογράφησης βρίσκεται επί της οδού Υψηλάντου 3, απέναντι από το ΙΚΑ Κομοτηνής και είναι στελεχωμένο από δικηγόρους και τοπογράφους, με τον κο Γκατζηρούλη να συστήνει στους πολίτες να βρουν τον πιο εύκολο και φθηνό για να συμμετέχουν στη διαδικασία. «Είναι κρίσιμο να καταλάβουν οι πολίτες ότι όσο πιο γρήγορα συμμετέχουν στη διαδικασία θα έχουν διπλό κέρδος, το ένα είναι ότι θα προλάβουν να δηλώσουν την ιδιοκτησία τους για να μην έχουν κάποιον κακοπροαίρετο που θα δηλώσει έστω και κομμάτι από την δική τους ιδιοκτησία. Επίσης αν δεν αργήσει δεν θα επιβληθεί κάποιο πρόστιμο, όπως φαίνεται ότι είναι στις προθέσεις της κυβέρνησης», αναφέρει σχετικά. 

Το πάγιο τέλος κτηματογράφησης
Για κάθε εγγραπτέο δικαίωμα που δηλώνεται καταβάλλεται από τον δηλούντα πάγιο τέλος κτηματογράφησης.

Το τέλος αυτό ορίζεται  ανά δικαίωμα σε:

• τριάντα πέντε  (35) ευρώ  για κύριο χώρο  (διαμέρισμα, κατάστημα, οικόπεδο με κτίσμα, αδόμητο οικόπεδο, αγροτεμάχιο κλπ).
• είκοσι  (20) ευρώ  για βοηθητικούς χώρους  (χώρο στάθμευσης ή αποθήκη)  που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες (όταν ορίζεται στο συμβόλαιο για αυτούς τους χώρους ποσοστό συγκυριότητας επί του γεωτεμαχίου και δεν περιγράφονται σε αυτό ως παρακολουθήματα διηρημένων ιδιοκτησιών).

Στις αγροτικές περιοχές (δηλαδή στα εκτός σχεδίου και εκτός ορίου οικισμών) τα φυσικά πρόσωπα που έχουν εγγραπτέα δικαιώματα (κυριότητας ή δουλείας) παραπάνω από δύο εντός του ίδιου ΟΤΑ, καταβάλλουν πάγια τέλη για δύο (2) μόνο εγγραπτέα δικαιώματα,  ανεξαρτήτως του συνολικού αριθμού αυτών.

Το Γραφείο Κτηματογράφησης λειτουργεί καθημερινά από τις 8.30 το πρωί έως τις 4.30 το μεσημέρι και κάθε Τετάρτη μέχρι τις 8.30 το βράδυ.