Φανάρι: ΕΤΑΔ, γραφειοκρατία και κάθετος άξονας βάζουν «φρένο» σε ανάπτυξη και τουρισμό

«Δεν βλέπω να ανοίγει φέτος το κάμπινγκ (από τον ιδιώτη επενδυτή)» εκτίμησε ο πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Πέτρος Καραβέτης

Ναυάγησε το έργο κατασκευής Οικοτουριστικού Πάρκου από την ΕΤΑΔ – Η εταιρία αρνείται να παραχωρήσει υποδομές και μπαγκαλόους στον Δήμο Κομοτηνής

Δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμη ο Βιολογικός Καθαρισμός παραλιακού μετώπου – Άγονος ο διαγωνισμός για την εκβάθυνση του λιμανιού – Στο περίμενε του Πράσινου Ταμείου και για την ολοκλήρωση της πλατείας

Διανύοντας αισίως το δεύτερο μισό του Απριλίου, η κατάσταση στο παραλιακό Φανάρι δεν εμπνέει μεγάλη αισιοδοξία. Παρά τις φιλότιμες προσπάθειες του Δήμου Κομοτηνής και της Τοπικής Κοινότητας να αναβαθμίσουν τον τουριστικό πόλο έλξης της περιοχής μας, ένα μείγμα αδράνειας της Εταιρίας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) και γραφειοκρατίας από πολλές κατευθύνσεις, σε συνδυασμό με το φετινό κλείσιμο του κάθετου άξονα εξαιτίας εργασιών, έχουν ως αποτέλεσμα η καλοκαιρινή σεζόν να έρχεται με πολλά ερωτηματικά.

Τα νεότερα σχετικά με την κατάσταση στο παραλιακό μέτωπο έκανε γνωστά ο πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Πέτρος Καραβέτης, μιλώντας στο ράδιο Χρόνος 87.5fm.

Υποτονική κίνηση το Πάσχα λόγω κάθετου άξονα

Αναφορικά με την περίοδο του Πάσχα που πέρασε, ο κ. Καραβέτης χαρακτήρισε υποτονική την κίνηση, με πολύ λίγες κρατήσεις στα ξενοδοχεία και μικρότερη επισκεψιμότητα σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.

«Επιδρά αρνητικά το κλείσιμο του κάθετου άξονα», παρατήρησε και μετέφερε την ελπίδα του, η παράκαμψη της καθίζησης να ολοκληρωθεί μέσα στον Μάιο και ο δρόμος να παραδοθεί ασφαλής, ώστε να μην υποθηκευτεί ολόκληρη η τουριστική σεζόν και να μην ταλαιπωρούνται οι διερχόμενοι.

Στο «περίμενε» για τρία έργα πνοής: Βιολογικός, λιμάνι, πλατεία

Αναφορικά με έργα τα οποία βρίσκονται σε εξέλιξη ή είναι προγραμματισμένα, τρία έργα πνοής βρίσκονται στο περίμενε.

Η κατασκευή του Βιολογικού Καθαρισμού (μονάδας και δικτύων) Φαναρίου και Μέσης, μία υποδομή που απασχολεί τη δημόσια συζήτηση εδώ και σχεδόν δύο δεκαετίες, βρίσκεται μεν στην τελική ευθεία, αλλά η υπομονή επιχειρηματιών που θέλουν να επενδύσουν φαίνεται να εξαντλείται. Αυτό το διάστημα, στην τελική ευθεία βρίσκεται η κατασκευή των αντλιοστασίων, ενώ το προηγούμενο διάστημα επανεκκίνησαν οι εργασίες κατασκευής του κέντρου επεξεργασίας λυμάτων, ανάμεσα σε Αρωγή και Πόρπη.

Επίσης, στο περίμενε βρίσκεται η ολοκλήρωση του έργου ανάπλασης της πλατείας λιμανιού. Το έργο, που μέχρι στιγμής έχει αναβαθμίσει την εικόνα του χωριού, έχει “παγώσει” καθώς αναμένεται το υπόλοιπο ποσό (περίπου 100.000 ευρώ) από το Πράσινο Ταμείο. Με αυτά τα χρήματα θα κατασκευαστεί το ξύλινο “ντεκ” και θα ολοκληρωθούν λοιπές σημειακές παρεμβάσεις, όπως η τοποθέτηση κυβόλιθων. Αντίστοιχα, αναμένονται τα χρήματα για την ολοκλήρωση των πλατειών σε Πόρπη και Παγούρια.

Σχετικά με την εκβάθυνση του λιμανιού Φαναρίου, το έργο βγήκε πρόσφατα σε δημοπράτηση αλλά δεν προέκυψε ανάδοχος. Η οικονομική προσφορά, δεδομένων των μεγάλων ανατιμήσεων των τελευταίων μηνών, κρίθηκε ασύμφορη από τους πιθανούς αναδόχους. Σύμφωνα με τον κ. Καραβέτη γίνεται μεγάλη προσπάθεια, σε συνεργασία με την Περιφέρεια ΑΜΘ, προκειμένου να βελτιωθούν οι όροι του έργου, για να υπάρξει ανταπόκριση από εργολάβο σε μελλοντική δημοπράτηση.

Από Οικοτουριστικό Πάρκο σε οικοτουριστικό… ναυάγιο

Μία ακόμη υποδομή που θα μπορούσε να δώσει προστιθέμενη αξία στον παραλιακό οικισμό ήταν η επένδυση κατασκευής Οικοτουριστικού Πάρκου από την Εταιρία Ακινήτων Δημοσίων. Πρόκειται για ένα έργο που επί μία δεκαετία καρκινοβατεί. Το 2023 σταμάτησαν εκ νέου οι εργασίες, ενώ το 2025 το έργο απεντάχθηκε οριστικά από το ΕΣΠΑ. Η ΕΤΑΔ ευελπιστεί να το ολοκληρώσει με ίδιους πόρους, αλλά κάτοικοι, παραθεριστές κι επενδυτές πρέπει να κρατούν μικρό καλάθι. Πρόκειται για την ίδια εταιρία, η οποία έχει αφήσει στο έλεος κακοκαιρίας και βανδαλισμών τις υπόλοιπες υποδομές της πάνω στην ακτή Φαναρίου, π.χ. πρώην Ακρογιάλι ή κάμπινγκ.

Κλειστό και φέτος το κάμπινγκ Φαναρίου;

Ούτε στο κάμπινγκ Φαναρίου – το οποίο διαχειριζόταν μέχρι πρόπερσι η ΕΤΑΔ και πέρσι βρέθηκε ιδιώτης επενδυτής – δεν φαίνεται να έχουμε θετικές ειδήσεις. Πρόπερσι, η ΕΤΑΔ δεν προτίθετο να λειτουργήσει την υποδομή, με τον Δήμο Κομοτηνής να αναλαμβάνει την τελευταία στιγμή – μετά από δικές του πιέσεις – τη λειτουργία της υποδομής. Πέρσι, αναδείχθηκε επενδυτής από τον διαγωνισμό της ΕΤΑΔ, ωστόσο δεν ήταν δυνατό να γίνουν εμπρόθεσμα όλες οι απαραίτητες εργασίες.

Αλλά και φέτος, με δεδομένες τις εκτεταμένες φθορές των υποδομών του κάμπινγκ, ο πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Φαναρίου εκτίμησε ότι «δεν βλέπω να προλάβει ο επενδυτής – δεν βλέπω να ανοίγει το κάμπινγκ». Σύμφωνα με τον κ. Καραβέτη, υπάρχει ακόμη πάντως η ελπίδα να προλάβει ο επιχειρηματίας να λειτουργήσει έστω ένα μικρό κομμάτι του κάμπινγκ. Ο κ. Καραβέτης υπογράμμισε, επίσης, την επικινδυνότητα των κτιρίων του κάμπινγκ, κατηγορώντας την Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου για αδιαφορία σχετικά με την υποδομή της και συνολικά για την κατάσταση στο παραλιακό μέτωπο, φέρνοντας μεταξύ άλλων ως παράδειγμα τα υπόλοιπα κτίσματα επί της αμμουδιάς του Φαναρίου.

Μπανγκαλόους: Ο Δήμος διεκδικεί, η ΕΤΑΔ επιμένει

Τίποτα νεότερο δεν υπάρχει ούτε σχετικά με την υπόθεση των μπανγκαλόους στο χωριό. Πριν από μερικούς μήνες, το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε την παράταση της διαμονής των τωρινών ενοικιαστών που το επιθυμούν. Το σοβαρό ζήτημα, όμως, έρχεται το 2030, όταν λήγει η παραχώρηση της υποδομής από την ΕΤΑΔ στον Δήμο Κομοτηνής. Ο Δήμος Κομοτηνής διεκδικεί τη μακροχρόνια παραχώρηση των μπανγκαλόους από την ΕΤΑΔ, προκειμένου να μπορέσει – με μακροχρόνιο σχεδιασμό και την αξιοποίηση κάποιου χρηματοδοτικού εργαλείου – να βελτιώσει τους οικίσκους και τους κοινόχρηστους χώρους. Η ΕΤΑΔ, όμως, παρουσιάζεται πεπεισμένη να τα αξιοποιήσει μόνη ή μέσω κάποιου ιδιώτη επενδυτή.

Στο μεσοδιάστημα, όμως, τα προβλήματα στα μπανγκαλόους πληθύνουν, με τους ενοικιαστές να έχουν επωμιστεί αρκετά έξοδα για επιδιορθώσεις. Ο κ. Καραβέτης υπογράμμισε την ανάγκη να παραχωρηθεί η υποδομή στον Δήμο Κομοτηνής, ώστε να γίνει ολοκληρωμένη παρέμβαση συντήρησης κι αξιοποίησης. Πρόσφατα, στο Δημοτικό Συμβούλιο, ο δήμαρχος Γιάννης Γκαράνης παραδέχθηκε ότι οι συνεχείς οχλήσεις της Δημοτικής Αρχής προς την ΕΤΑΔ παραμένουν άκαρπες.

Καθαριότητα και οδοποιία οι σίγουρες παρεμβάσεις

Σε κάθε περίπτωση, όπως έκανε γνωστό ο πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Φαναρίου, εμπρόθεσμα θα έχουν γίνει όλες οι εργασίες διαμόρφωσης του αιγιαλού, καθαριότητας του χωριού και αποκατάστασης της οδοποιίας, ώστε «η εικόνα να είναι καλύτερη από πέρσι».