Χρ. Κυριακούση: Τα ενοίκια δεν πρόκειται να πέσουν με το νέο οικονομικό μέτρο της κυβέρνησης

Με αφορμή το πλεόνασμα των 11,4 δις που ανακοίνωσε η Κυβέρνηση και κατ’ επέκταση τα νέα οικονομικά μέτρα που εξαγγέλθηκαν για τη στήριξη των ενοικιαστών, η Χρύσα Κυριακούση, πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων Ροδόπης παρέθεσε την άποψή της στο ράδιο Χρόνος 87.5fm.

Αρχικά, δεν έκρυψε την εκ πρώτης όψεως έκπληξή της για τα νέα μέτρα καθώς «εμείς περιμέναμε μέτρα για τους ιδιοκτήτες, μείωση των συντελεστών φορολόγησης, αλλά μας ήρθαν για τους ενοικιαστές», όπως ανέφερε χαρακτηριστικά. Συμπληρώνοντας, δήλωσε πως οτιδήποτε σε παροχή είναι καλό «απλώς, αν κάποιος δει το μέτρο προσωπικά, αρχίζει λίγο “ξεφουσκώνει” γιατί έχει πολλούς “κόφτες”» ανέφερε, με τα εισοδηματικά κριτήρια να είναι ο πρώτος «κόφτης». Έπειτα αναφέρθηκε στο ανώτατο πλαφόν ενοικίων στα 800 ευρώ υποστηρίζοντας χαρακτηριστικά πως «δεν είναι όλα τα ενοίκια στα 800 ευρώ, ειδικά στην περιοχή μας μπορεί να είναι ακόμη και 200 με 250 ευρώ» και υπογραμμίζοντας για τις συγκεκριμένες περιπτώσεις πως σε επίπεδο αποζημίωσης ανά χρόνο, ο ενοικιαστής θα λάβει επιστροφή 20 ευρώ τον μήνα.

Υποστήριξε επίσης πως γίνεται εμφανές ότι τα νέα οικονομικά μέτρα της κυβέρνησης και η επιστροφή του ενός ενοικίου κάθε Νοέμβριο πραγματοποιήθηκαν γιατί αποσκοπούν στην αποφυγή κάποιων «μαύρων ενοικίων» αλλά σύμφωνα με την ίδια «τα μαύρα ενοίκια πλέον δεν είναι καν τόσα πολλά, αυτό είναι ένα φαινόμενο που συνέβαινε παλαιότερα».

Τα ενοίκια θα πέσουν;
«Τα ενοίκια δεν πρόκειται να πέσουν» απάντησε χαρακτηριστικά η Χρύσα Κυριακούση. Για να γίνει αυτό, υποστήριξε, πρέπει να διπλασιαστούν και τριπλασιαστούν τα σπίτια. Τώρα υπάρχουν λίγα σπίτια και μεγάλη ζήτηση, άρα, σύμφωνα με την ίδια, αυξάνονται τα ενοίκια.

Ο μόνος τρόπος να μειωθούν οι τιμές ενοικίων ή να βγουν περισσότερα σπίτια στην αγορά, υπογράμμισε η Χρύσα Κυριακούση, είναι να μειωθούν οι φορολογίες στους ιδιοκτήτες.

«Να χαμηλώσουν οι φόροι στους ιδιοκτήτες και να τους πείσει η Κυβέρνηση να βγουν από τη βραχυχρόνια μίσθωση και να μπουν στη μακροχρόνια μίσθωση», αυτό θα ήταν ένα πολύ καλό κίνητρο, υποστήριξε.

Με γνώμονα αυτό, δεν παρέλειψε να αναφερθεί στην τριετή φοροαπαλλαγή σε σπίτια που θα βγουν από τη βραχυχρόνια μίσθωση και θα μπουν στη μακροχρόνια.

«Ακούγεται μεν καλό μέτρο, ωστόσο με τους κόφτες που υπάρχουν από πίσω αυτό το μέτρο δεν μπορεί να εφαρμοστεί ποτέ, είναι τρομερά δύσκολο» εξήγησε.

Έχουμε την κατάλληλη αντισεισμική προστασία;
Με αφορμή τον σεισμό στην Τουρκία που κούνησε προχθές τη Θράκη, η Χρύσα Κυριακούση απάντησε στο αν τα ενοικιαζόμενα σπίτια έχουν την κατάλληλη αντισεισμική προστασία. «Η πολιτεία έδωσε κίνητρο μείωση στον ΕΝΦΙΑ 10% και 20% με τις νέες εξαγγελίες για όσους έχουν τριπλή ασφάλεια από τα επικίνδυνα φαινόμενα, μεταξύ των οποίων και ο σεισμός, αλλά οι πολίτες δεν ανταποκρίθηκαν πολύ σε αυτό ο μέτρο» τόνισε.

Γιατί; Σύμφωνα με την ίδια, η συγκεκριμένη προστασία ανεβάζει πολύ το κοστολόγιο, το διπλασιάζει. «Βασική βοήθεια, ωστόσο είναι η ταυτότητα ακινήτου» σημείωσε, συμπληρώνοντας πως βοηθάει πολύ για να δούμε και να φτιάξουμε όσα πρέπει. Εκεί είναι που τα παλιά σπίτια… ξεμπροστιάζονται, αυτά που δεν έχουν ασφάλεια, εκεί φαίνεται και το τι αγοράζεις, εξήγησε καταληκτικά.