Στ. Παραδιάς: Η Κομοτηνή ήταν από τα ιδρυτικά μέλη της ΠΟΜΙΔΑ

Η Κομοτηνή φαίνεται πως έχει την “τιμητική” της στην ιστορίας της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), καθώς σύμφωνα με τον πρόεδρο Στράτο Παραδιά υπήρξε από τα ιδρυτικά μέλη της. Ο κος Παραδιάς τη Δευτέρα 6 Μαρτίου στις 17:00 έρχεται στην πόλη μας για μια ενημέρωση-εκδήλωση στο ΤΕΕ Θράκης για τις εξελίξεις στη νομοθεσία και τις συναλλαγές της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας. Μάλιστα το παρόν θα δώσει η πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων Ροδόπης Χρύσα Κυριακούση και ο πρόεδρος του ΤΕΕ Θράκης Δημήτρης Λουρίκας που θα μιλήσουν.

Στο ράδιο Χρόνος 87.5fm ο κος Παραδιάς μιλώντας για την πόλη μας και την προσεχή εκδήλωση σημείωσε ότι «η Κομοτηνή ήταν από τα ιδρυτικά μέλη της ΠΟΜΙΔΑ. Ο πρώτος που ίδρυσε σωματείο ιδιοκτητών στην Κομοτηνή την δεκαετία του ‘70 ήταν ο Αναστάσιος Δώδος. Ήταν έμπορος στο κέντρο της Κομοτηνής. Τότε δεν υπήρχε καν η ΠΟΜΙΔΑ».


«Κόβουν» το ρεύμα όμως τα δημοτικά τέλη δεν… σταματούν
Εισαγωγικά ενημέρωσε πως το ποσοστό ιδιοκτητών ακινήτων στην Ελλάδα είναι ιδιαίτερα υψηλό σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη και πως «ο ελληνικός λαός κατά κανόνα δεν χρωστάει το σπίτι του. Δεν είναι από τους λαούς που ζουν στο νοίκι. Το 80% είναι ιδιοκτήτες στην χώρα μας».

Στη συνέχεια επικεντρώθηκε σε κάποια σοβαρά θέματα που “καίνε” τους ιδιοκτήτες με ένα από αυτά να ξεχωρίζει και μάλιστα ελάχιστον κόσμος το γνωρίζει όπως υπογράμμισε. «Έχουμε ένα σοβαρό θέμα με τα ακίνητα στα οποία κόβεται το ρεύμα επειδή νοικιαζόταν σε κάποιον που έφυγε. Κανείς δεν γνωρίζει ότι όταν σου φύγει ένας ενοικιαστής και κόψεις το ρεύμα πρέπει να πας και στον Δήμο να δηλώσεις να κόψουν την χρέωση δημοτικών τελών. Αυτό σχεδόν δεν το γνωρίζει κανείς. Αυτό είναι μια “στημένη παγίδα” επειδή ο απληροφόρητος πολίτης δεν το γνωρίζει. Συμβαίνει σε όλη την Ελλάδα» τόνισε.

Ένα από τα πολλά θέματα που θα απασχολήσει την εκδήλωση-ενημέρωση της Δευτέρας θα είναι τα συμβόλαια. Ερωτηθείς σχετικά αναφέρθηκε στην μεγάλη “χαρτούρα” που υπάρχει με αποτέλεσμα η ολοκλήρωση ενός συμβολαίου να χρειάζεται τουλάχιστον δύο μήνες. «Ο χρόνος προετοιμασίας ενός συμβολαίου σήμερα δεν μπορεί να είναι λιγότερο από δύο μήνες. Είναι τόσα πολλά τα χαρτιά και οι έλεγχοι. Γίνονται προσπάθειες κάποια πράγματα να γίνονται ηλεκτρονικά, αλλά εν τούτοις καμιά αρχή δεν κάνει πίσω στο να ζητάει όλα αυτά τα δικαιολογητικά. Φαίνεται ότι θα ξεκινήσει ο ηλεκτρονικός φάκελος του ακινήτου όπου θα μαζεύονται τα δικαιολογητικά. Από όλα αυτά τα δικαιολογητικά όμως μήπως πρέπει να καταργηθούν κάποια; Αλλιώς δεν έχει κάποιο νόημα» είπε.


Προς την σωστή κατεύθυνση το πρόγραμμα «Σπίτι μου»
Σύντομα αναμένεται να ξεκινήσει να τρέχει το πρόγραμμα «Σπίτι μου» που θα δίνει άτοκα ή χαμηλότοκα δάνεια πρώτης κατοικίας σε νέους 25 έως 39 ετών. Τα δάνεια θα επιδοτηθούν από τη ΔΥΠΑ (πρ. ΟΑΕΔ) και θα δοθούν σε νέους με χαμηλά εισοδήματα. Θα αφορούν την αγορά υφιστάμενων κατοικιών, αξίας έως 200.000 ευρώ, εμβαδού έως 150 τ.μ. και με παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών.

Συνολικά 10.000 νέοι μέχρι 39 ετών θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση το πρώτο τρίμηνο του 2023 για τη λήψη φθηνών στεγαστικών δανείων έως 150.000 ευρώ με επιτόκιο 1,5% και αποπληρωμή έως 30 έτη.

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ επισήμανε ότι τα μέτρα που έχουν ανακοινωθεί για το πρόγραμμα είναι προς την σωστή κατεύθυνση, αλλά «ποσοτικά πρέπει να αυξηθούν, καθώς δεν μπορείς να κάνεις πρόγραμμα μόνο για 10.000 σπίτια».