Εκτοξεύτηκαν οι τιμές ενοικίων φοιτητικών σπιτιών στην Κομοτηνή

Βαθύτερα το χέρι στην τσέπη καλούνται να βάλουν οι οικογένειες πρωτοετών φοιτητών στην Κομοτηνή, καθώς η έλλειψη διαθεσιμότητας διαμερισμάτων οδήγησε τις τιμές σε αύξηση, ενώ συγχρόνως μεγάλος πονοκέφαλος είναι οι τιμές ρεύματος, καθώς τα περισσότερα ατομικά σπίτια ζεσταίνονται ή ψύγονται με ρεύμα.

Δεδομένο φέτος είναι πως οι Βάσεις βγήκαν πιο νωρίς, τέλη Ιουλίου, άρα μια μεγάλη μερίδα οικογενειών πρωτοετών κατέφτασε στην πόλη νωρίτερα. «Δεν έχει ξανασυμβεί εδώ και πάρα πολλά χρόνια» δήλωσε ο κτηματομεσίτης Γιώργος Γκαγκάς.

Λιγότερα και πιο ακριβά σπίτια
Οι φοιτητές όμως αντίκρυσαν μία διαφορετική κατάσταση φέτος. «Άλλαξαν πολύ τα πράγματα μέσα σε ένα χρόνο» παρατήρησε ο κος Γκαγκάς κι εξήγησε αναλυτικά: «τα σπίτια που ήταν διαθέσιμα -κι αυτό το λέω κρατώντας στατιστικά- είναι πως ξεκινήσαμε με το ένα τρίτο των διαθέσιμων διαμερισμάτων σε σχέση με άλλες χρονιές».

Σύμφωνα με τον κτηματομεσίτη υπάρχει λογική εξήγηση, αφού πολλοί εργαζόμενοι σε νέα εργοτάξια που στήθηκαν φέτος στην πόλη, όπως φυσικού αερίου (AVAX), εργοστασίου παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας (ΤΕΡΝΑ) κι επεκτάσεις σε Sunlight, AlfaBetaRoto και Pharmathen, έχουν ενοικιάσει πολλά ατομικά διαμερίσματα.

Την ίδια ώρα «η οικοδομική δραστηριότητα είναι ανύπαρκτη στην Κομοτηνή, οπότε τα διαθέσιμα εξαντλούνται πιο γρήγορα. Γι’ αυτό διαπιστώνουμε πως υπάρχει άυξηση στις τιμές ενοικίων, αυτό είναι αποτέλεσμα της κατάστασης» δήλωσε ο κτηματομεσίτης.

Συμπέρασμά του είναι πως «ατομικά διαμερίσματα έως δεκαετίας μέχρι 60 τμ δεν υπάρχουν πλέον, έχουν ενοικιαστεί όλα κι αυτή τη στιγμή δεν υπάρχουν διαμερίσματα για να δείξουμε. Αυτό συμβαίνει στα περισσότερα κτηματομεσιτικά γραφεία. Έχουν εξαντληθεί τα πάντα. Βλέπουμε ανθρώπους να κινούνται ημέρες στην Κομοτηνή, αλλά να μη βρίσκουν».

Έτσι, οι οικογένειες φοιτητών έχουν ενοικιάσει σπίτια ακόμη και σε πιο απομακρυσμένες περιοχές από το κέντρο, όπως Στρατόπεδα, Νοσοκομείο και Σταθμό, εξαντλώντας ακόμη κι εκεί τη διαθεσιμότητα ποιοτητών ακινήτων.

Κληθείς να δώσει μία τάξη μεγέθους στις αυξήσεις τιμών ενοικίων για ατομικά διαμερίσματα, είπε: «κατά μέσο όρο 30 με 50 ευρώ αύξηση στα ατομικά διαμερίσματα, δηλαδή διαμερίσματα των 300 ευρώ έχουν εκτοξευτεί στα 340 με 350 ευρώ».

Τέλος, να σημειωθεί πως πρόβλημα με τη διαθεσιμότητα προς ενοικίαση σπιτιών υπάρχει και στην κατηγορία πιο μεγάλων διαμερισμάτων, όπως δυάρια και τριάρια, όπου... ούτε για δείγμα δεν βρίσκει κάποιος νεόδμητο σε λογική τιμή.