Αυθαίρετα και ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων - Τι πρέπει να γνωρίζετε

Για τις καταληκτικές ημερομηνίες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων, την τακτοποίηση αυθαιρέτων και το νέο πρόγραμμα αναβάθμισης που έρχεται, μίλησε στο ράδιο Χρόνος 87.5fm η Χρύσα Κυριακούση, πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ροδόπης.

Ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων
Θυμίζουμε ότι αντικείμενο του έργου είναι η καταχώρηση όλων των ακινήτων που ανήκουν ή χρησιμοποιούνται από το δικαστικό σώμα στο ηλεκτρονικό μητρώο ταυτότητας.

Σύμφωνα με τον Ν.4495/2017 (αρ. 55), τα ακίνητα που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ, και στα ΝΠΔΔ καθώς και όσα στεγάζουν υπηρεσίες του Δημοσίου, κατατάσσονται στην κατηγορία Ι. Ο αρμόδιος φορέας υποχρεούται σε χρονικό διάστημα 5 ετών από την ημερομηνία ισχύος του Νόμου, να υποβάλλει για αυτά πλήρη στοιχεία Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου στο αρμόδιο Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος το οποίο τηρεί το Ηλεκτρονικό Μητρώο Κτηρίων. Με τον τρόπο αυτό, εισάγονται στον εν λόγω μηχανισμό καταγραφής και απογραφής τα βασικά χαρακτηριστικά των ακινήτων, ενώ παράλληλα εντοπίζονται κατασκευές που εγκυμονούν κινδύνους, ελέγχονται τυχόν αυθαιρεσίες, παρακολουθείται η πυροπροστασία και, εν τέλει, δίνεται η δυνατότητα διατύπωσης προτάσεων για επεμβάσεις με στόχο την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, κλπ.

Σύμφωνα με την Χρύσα Κυριακούση, «η προθεσμία για την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ) λήγει τέλη Ιανουαρίου, κάτι που πολλοί μπορεί να μην γνωρίζουν» όπως παρέθεσε. Πιο αναλυτικά, η ίδια ανέφερε: «Σε ό, τι αφορά τα κτήρια Ταυτότητας, είναι όλα τα δημόσια κτήρια, αλλά και ιδιωτικά τα οποία αφορούν την εκπαίδευση/χώρους συνάθροισης με παιδιά (φροντιστήρια) ή το ιατρικό κομμάτι, νοσηλείας» όπως εξήγησε και τόνισε πως «αποκλείεται να προλάβουμε την προθεσμία για τα δημόσια κτήρια».

Με βάση το παραπάνω, προσέθεσε πως «παλεύουμε ως Ομοσπονδία να πάρουμε την παράταση».

Συνάντηση με τον υπ ΕΝ ζητά η ΠΟΜΙΔΑ
Θυμίζουμε, επίσης, ότι η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων έστειλε αίτημα για άμεση συνάντηση στον υπουργό ΥΠΕΝ, Σταύρο Παπασταύρου, εν όψει της λήξης την 31 Ιανουαρίου, της προθεσμίας σύνταξης ταυτότητας κτιρίου μεγάλου αριθμού ιδιωτικών και δημόσιων κτιρίων συνάθροισης κοινού, εκπαίδευσης, υγείας, και γενικά δημόσιας πρόσβασης και χρήσης.

Τα αυθαίρετα ακίνητα
Σύμφωνα με την τακτοποίηση των αυθαίρετων ακινήτων, η Χρύσα Κυριακούση επίστησε την προσοχή των ενδιαφερόμενων καθώς «η προθεσμία είναι μέχρι το τέλος Μαρτίου, δεν ξέρω αν οι περισσότεροι το γνωρίζουν». Τόνισε πως, αν δεν γίνει αυτό, «δεν θα μπορεί να γίνει τίποτα καθώς θα παγώσει η αγορά. Δεν θα μπορεί να γίνει τίποτα, καμία μεταβίβαση», ενώ συμπλήρωσε πως το παραπάνω δεν αφορά μόνο αγοροπωλησίες αλλά και δωρεές, γονικές παροχές, κληρονομιές «γενικώς ό, τι αφορά μεταβίβαση» τόνισε.

Πώς όμως συνδέεται αυτό με την ηλεκτρονική ταυτότητα; Για κάποιον ο οποίος μπορεί να έχει κάνει τακτοποίηση αυθαιρέτων ακινήτου, όπως σημείωσε η Χρύσα Κυριακούση, «η ιστορία δεν τελειώνει εκεί», καθώς η παραπάνω διαδικασία είναι συνδεδεμένη με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου και «τα αυθαίρετά μας δεν κλείνουν αν δεν γίνει και η ηλεκτρονική ταυτότητα, κι αυτό ο κόσμος δεν τον ξέρει».

Με βάση το παραπάνω και απευθυνόμενη σε όσους έκαναν την τακτοποίηση αυθαιρέτων, η κ. Κυριακούση ανέφερε: «Να ρωτήσουν τον μηχανικό στον οποίο την έκαναν την τακτοποίηση αν έχει γίνει και η ηλεκτρονική ταυτότητα. Αν δεν έχει γίνει, τότε σίγουρα μέχρι τέλος Μαρτίου προλαβαίνουν να την κάνουν».

Νέο πρόγραμμα αναβάθμισης - «Μπορεί να συμπεριλαμβάνει και τα ιδιοκατοικούμενα ακίνητα»
«Το περιμένουμε μετά φανών και λαμπάδων» ανέφερε για το νέο πρόγραμμα αναβάθμισης ακινήτων, το οποίο «πρόκειται να ανακοινωθεί κατά πάσα πιθανότητα από τον Φεβρουάριο με Μάρτιο και προσιδιάζει το Ανακαινίζω-Νοικιάζω, αλλά πιο αναβαθμισμένο, και αναμένεται να συμπεριλαμβάνει και τα ιδιοκατοικούμενα ακίνητα», ανέφερε η πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ροδόπης.