«Η πόλη έχει αδειάσει από φοιτητές» παρατηρεί η Χρ. Κυριακούση

Ο κορωνοϊός έχει φέρει μια νέα πραγματικότητα και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων του νομού Ροδόπης, καθώς βλέπουν τους ενοικιαστές τους να φεύγουν ή να ζητούν μειώσεις των ενοικίων, παράλληλα με τις άλλες οικονομικές υποχρεώσεις που ήδη ‘τρέχουν’.

Χρ. Κυριακούση: «Το κράτος βλέπει ιδιοκτήτες να ζουν στο όριο της φτώχειας»
Η πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων ν. Ροδόπης Χρύσα Κυριακούση μίλησε στο ράδιο Χρόνος 87.5fm για τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν την εποχή της πανδημίας οι ιδιοκτήτες. 

Αρχικά μιλώντας για τον ΕΝΦΙΑ που καλούνται να καταβάλουν και εάν θα υπάρξει κάποια ενδεχόμενη μείωση λόγω των συνθηκών είπε: «στον ΕΝΦΙΑ κάθε χρόνο υπήρχαν κάποιες απαλλαγές είτε στο 50% είτε στο 100% αναφορικά με ευπαθείς ομάδες. Ενόψει μείωσης των εισοδημάτων πολλών κατηγοριών αναμένεται πολλές κατηγορίες να μπουν μέσα στις μειώσεις ή μέσα στις απαλλαγές γιατί θα πέσουν τα εισοδήματά τους».

Το κράτος εισπράττει κατά πάγια τακτική γύρω στα 3 δισ. από τους ιδιοκτήτες μέσω του ΕΝΦΙΑ κατά την κα Κυριακούση και μια λύση για να αναπληρώσει αυτό το κενό με τις μειώσεις εισοδημάτων θα ήταν  «η αύξηση που αναμένεται των αντικειμενικών αξιών. Επίσης αναμένεται η εισαγωγή στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών  γύρω στις 4.000-5.000 περιοχές. Αυτές θα μας δώσουν νέα έσοδα στο ΕΝΦΙΑ».

Την ίδια ώρα πολλοί είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων και στον νομό μας που –σύμφωνα πάντα με την κα Κυριακούση- δυσκολεύονται να τα βγάλουν πέρα οικονομικά, καθώς δεν υπάρχει στήριξη από την πολιτεία. «Οι ιδιοκτήτες έχουμε στηρίξει την κυβέρνηση σε όλες αυτές τις μειώσεις τιμών, παρόλα αυτά δεν έχουμε καμία αναστολή στις υποχρεώσεις που έτρεχαν για ΕΝΦΙΑ και για το φόρο εισοδήματος. Κάποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων ζουν πραγματικά από μια πολύ μικρή σύνταξη και κάποιο εισόδημα που παίρνουν από κάποιο ακίνητό τους, το οποίο έχει κοπεί εντελώς για αυτούς τους τρεις μήνες. Τα εισοδήματα που περιμένουμε για τον Ιανουάριο πηγαίνουν 3-4 μήνες πίσω και κάποιοι άνθρωποι δεν έχουν πως να ζήσουν», δήλωσε.

Θα μπορούσε τα επιδόματα τα δίνονται «με εισοδηματικά κριτήρια. Όταν έρχεται το κράτος να πάρει από τους ιδιοκτήτες δεν μπαίνει κανένα εισοδηματικό κριτήριο που θα έπρεπε και εδώ έπρεπε να μπουν οι ευπαθείς ομάδες ιδιοκτητών και οι χαμηλοεισοδηματίες ιδιοκτήτες. Το κράτος έχει τον μηχανισμό να βλέπει τι βγάζει ο κάθε ιδιοκτήτης. Βλέπει ιδιοκτήτες να ζουν στο όριο της φτώχειας. Δεν μπορεί αυτούς τους ανθρώπους να τους κόβεις τρεις μήνες», λέει χαρακτηριστικά. 

«Η πόλη έχει αδειάσει»
Στην συνέχεια η κα Κυριακούση τοποθετήθηκε και για το ζήτημα σχετικά με τους φοιτητές της Κομοτηνής, που όπως επισημαίνει «οι πρωτοετείς φοιτητές δεν ήρθαν, οι τεταρτοετείς έχουν εξαφανιστεί και σε αυτήν την φάση περιμένουν να φύγουν και οι τριτοετείς. Η πόλη έχει αδειάσει».

Δίνοντας περαιτέρω πληροφορίες αναφέρει πως «ζητάνε μειώσεις και έχουμε και θέματα και στα κοινόχρηστα με το σκεπτικό ότι δεν μένουν, δηλαδή ακόμα και αυτοί που κρατάνε τα σπίτιά τους». Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων από την πλευρά τους βοηθούν όπως μπορούν λέει και προσθέτει πως «τα ενοίκια μειώσαμε και τα κοινόχρηστα πολλές φορές έχουμε φροντίσει να είναι πιο μειωμένα. Ότι μπορούμε να το κόψουμε το κόβουμε. Η κατάσταση είναι πολύ δύσκολη για όλους». 

Τέλος τα υψηλά ενοίκια για την επαγγελματική στέγη στη Ροδόπη; 
Στον επίλογό της η πρόεδρος των ιδιοκτητών νομού Ροδόπης έκανε λόγο και για τα ενοίκια που καλούνται να πληρώσουν οι επαγγελματίες. 

«Όσα συμφωνητικά έχουν λήξει και ήταν σε στάδιο να πάνε σε συνέχιση ή λύση εάν πάνε σε συνέχιση γίνονται σίγουρα μειώσεις. Δεν υπάρχει περίπτωση να ξεκινήσει νέα διετία ή τριετία, η οποιαδήποτε συμφωνία με το ίδιο ενοίκιο. Σίγουρα τα υψηλά ενοίκια προ διετίας και τριετίας εποχή έχουν τελειώσει», κατέληξε.