ΠΟΜΙΔΑ: Ημερίδα για νομοθεσία, μισθώσεις και αγορά κατοικίας στην Κομοτηνή

Την Πέμπτη 5 Μαρτίου και ώρα 18:00 στο Επαγγελματικό & Βιοτεχνικό Επιμελητήριο Ροδόπης

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), παράρτημα Κομοτηνής, σε συνεργασία με τον Δικηγορικό Σύλλογο Ροδόπης, τον Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείου Θράκης και το Επαγγελματικό & Βιοτεχνικό Επιμελητήριο Ροδόπης, διοργανώνει ενημερωτική εκδήλωση με θέμα: «Εξελίξεις στη νομοθεσία και την αξιοποίηση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας», καθώς και παρουσίαση του νέου βιβλίου «Αγοράζω σπίτι».

Η εκδήλωση θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη 5 Μαρτίου, στις 18:00, στην αίθουσα του Επαγγελματικού & Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Ροδόπης, στην Κομοτηνή.

Στην Κομοτηνή ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ
Κεντρικός ομιλητής θα είναι ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, δικηγόρος Στράτος Παραδιάς, ο οποίος θα αναλύσει τις τελευταίες νομοθετικές και άλλες εξελίξεις που αφορούν την ιδιωτική ακίνητη περιουσία. Χαιρετισμούς θα απευθύνουν εκπρόσωποι των συνδιοργανωτριών φορέων.
Μεταξύ των θεμάτων που θα παρουσιαστούν περιλαμβάνονται:

• Οι πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου των ακινήτων.
• Οι νέες ρυθμίσεις στις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων, καθώς και το πλαφόν 3
• Η υποχρεωτική τραπεζική καταβολή μισθωμάτων από 1.4.2026 και οι συνέπειές της.
• Το νέο πιστοποιητικό φερεγγυότητας για τον εκσυγχρονισμό των μισθώσεων.
• Η νέα διαδικασία διαταγής απόδοσης μισθίου λόγω λήξης της μίσθωσης.
• Το επερχόμενο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ.
• Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) 1‰, που θα αντικαταστήσει το ΤΑΠ.
• Οι προτεινόμενες διατάξεις του νέου Αυτοδιοικητικού Κώδικα.
• Οι νέες προθεσμίες για απογραφή ανελκυστήρων (30.6.2026) και δήλωση αυθαιρέτων (31.3.2028).
• Οι πολεοδομικοί περιορισμοί σε εντός και εκτός σχεδίου δόμηση.
• Η υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων έως το 2030 και 2033.
• Τα νέα μέτρα και οι προδιαγραφές για τη βραχυχρόνια μίσθωση.
• Οι ρυθμίσεις για κληρονομικές συμβάσεις, διαθήκες, απαλλαγή χρεών και νόμιμη μοίρα.
• Το πρόγραμμα ασφάλισης κατοικιών για τα μέλη της ΠΟΜΙΔΑ με έκπτωση 20% επί του ΕΝΦΙΑ.

Παρουσιάζεται το βιβλίο «Αγοράζω σπίτι»
Στο δεύτερο μέρος της εκδήλωσης θα παρουσιαστεί το βιβλίο «Αγοράζω σπίτι», το οποίο συνυπογράφουν ο Στράτος Παραδιάς και ο επενδυτής - αναλυτής Ηλίας Παπαγεωργιάδης. Τον πρόλογο του βιβλίου έχει γράψει ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννης Στουρνάρας.
Το βιβλίο κυκλοφορεί από τις Εκδόσεις Καστανιώτη και ήδη βρίσκεται στην τρίτη χιλιάδα, συγκεντρώνοντας ιδιαίτερα θετικές κριτικές. Όπως επισημαίνεται, αποτελεί ένα πολύτιμο και πρακτικό βοήθημα τόσο για ιδιοκτήτες ακινήτων όσο και για όσους σχεδιάζουν να προχωρήσουν στην αγορά κατοικίας.

Η εκδήλωση απευθύνεται σε ιδιοκτήτες ακινήτων, δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, φοροτεχνικούς, λογιστές, κατασκευαστές, κτηματομεσίτες και σε κάθε ενδιαφερόμενο για την αγορά και αξιοποίηση ακινήτων.

«Δίνει χρήσιμες πρακτικές συμβουλές για τον τρόπο επιλογής ενός σπιτιού. Αναλύει όλες τις διαδικασίες ελέγχου και σύνταξης του συμβολαίου αγοράς του. Ενημερώνει για τα δικαιώματα αλλά και τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη του. Περιέχει τα πάντα για την απόκτηση, την αξιοποίηση και τη σωστή διαχείρισή του. Περιλαμβάνει δύο πολυσέλιδους οδηγούς: Για την ενοικίαση και για την πώλησή του» αναφέρεται στην ανακοίνωση.