Δ. Λουρίκας: Ο ψηφιακός εκσυγχρονισμός στον κατασκευαστικό κλάδο

Για την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με την οποία καταχρηστικά κρίθηκαν τα μπόνους που δόθηκαν για περιβαλλοντικά κίνητρα από το νέο οικοδομικό κανονισμό, μίλησε ο πρόεδρος παραρτήματος Θράκης του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) Δημήτρης Λουρίκας, στο ράδιο Χρόνος 87.5fm και τον Δήμο Μπακιρτζάκη. Παράλληλα αναλύθηκε και το σύστημα BIM (Building Information Model) και η εφαρμογή του.

Όπως ενημέρωσε, με το νέο οικοδομικό κανονισμό δεν υπολογίζονται στο συντελεστή δόμησης οι κοινόχρηστοι χώροι του κτηρίου όπως τα κλιμακοστάσια και εσωτερικοί χώροι όπως τα πατάρια. Εκδίδεται, λοιπόν μια οικοδομική άδεια σε ένα οικόπεδο 700 τ.μ. σε μια περιοχή με μικρό συντελεστή, και ο ιδιοκτήτης θα μπορούσε να το φτάσει σε ένα μεγάλο ποσοστό κάνοντας χρήση αυτού του οικοδομικού κανονισμού.

Σε αυτή τη βάση, το ΣτΕ εξέδωσε απόφαση βασιζόμενη πάνω στο άρθρο 24 του Συντάγματος δεν μπορεί κάποιος να οικοδομήσει περισσότερα τετραγωνικά από αυτά που δικαιούται ο ιδιώτης.
«Περιμένουμε να διευκρινιστεί τι ακριβώς θα γίνει … Είναι ένα μεγάλο πρόβλημα που μπλέκει και το νομικό κομμάτι, το τεχνικό κομμάτι, όλους τους φορείς και κυρίως στη βάση του τον άνθρωπο, τον ιδιοκτήτη δηλαδή που είχε ένα οικόπεδο και αποφάσισε να το χτίσει», εξήγησε ο Δημήτρης Λουρίκας. Αναμένεται να φανεί πως θα αντιμετωπιστεί εν τέλει το νέο πρόβλημα.

Μοντέλο Δομικών Πληροφοριών
Η συζήτηση κινήθηκε περαιτέρω στο Building Integration Model (ΒΙΜ - Μοντέλο Δομικών Πληροφοριών), το οποίο αναθεωρεί πολλά στο χώρο των μηχανικών και δημιουργεί ένα νέο περιβάλλον που έχει άμεση σχέση με την Ευρώπη, στην οποία το μοντέλο αρχίζει να επικρατεί. Όπως μπήκε κάποτε η ψηφιακή σχεδίαση στον κλάδο, τώρα μεταβαίνουμε στη τρισδιάστατη μετάβαση του αντικειμένου και θα μπορείς να την παρακολουθείς από τη σύλληψή της ιδέας μέχρι και την κατεδάφισή της. Για να καταστεί αυτό εφικτό, θα πρέπει όλοι οι τεχνικοί να αποκτήσουν επίγνωση του BIM για να καταστεί δυνατός ο ολοκληρωτικός μετασχηματισμός στον κατασκευαστικό κλάδο. Ενημέρωσε ότι είναι μια χρονοβόρα διαδικασία, η οποία σε άλλες χώρες της Ευρώπης έχει πάρει 5-10 χρόνια.