Ροδόπη: Προκλήσεις και ευκαιρίες από τη νέα ρύθμιση για τις προστατευόμενες περιοχές Natura

Για το νέο σχέδιο νόμου που επιτρέπει υπό όρους τη δυνατότητα για οικιστική ανάπτυξη σε περιοχές Natura και για την πορεία των τοπικών χωροταξικών σχεδίων στους δήμους, μίλησε στο ράδιο Χρόνος 87.5fm ο Άκης Παρασκευόπουλος, πρόεδρος του ΤΕΕ Θράκης.

Ευρωπαϊκό Οικολογικό Δίκτυο NATURA 2000

Το Ευρωπαϊκό Οικολογικό Δίκτυο Natura 2000 είναι ένα δίκτυο ζωνών προστασίας της φύσης που εκτείνεται σε ολόκληρη την Κοινότητα και έχει ως στόχο να διασφαλίσει τη µακροπρόθεσµη διατήρησή των πιο πολύτιµων και των πλέον απειλούµενων ειδών και ενδιαιτηµάτων της σε ικανοποιητικό επίπεδο.

Μια κομβική αλλαγή στον τρόπο που αντιμετωπίζονται οι προστατευόμενες περιοχές της χώρας φέρνει το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας, το οποίο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση. Με στόχο τον εκσυγχρονισμό της νομοθεσίας για τις ΑΠΕ, η κυβέρνηση εισάγει μια διάταξη που επιτρέπει, υπό προϋποθέσεις, την πολεοδόμηση τμημάτων που βρίσκονται εντός ζωνών Natura.

Η νέα ρύθμιση

Η νέα διάταξη εστιάζει στις Ζώνες Βιώσιμης Διαχείρισης Φυσικών Πόρων. Πρόκειται για περιοχές που, αν και προστατευόμενες, επιτρέπουν ήπιες ανθρώπινες δραστηριότητες. Η καινοτομία του νομοσχεδίου είναι πως επιτρέπει την επέκταση του αστικού ιστού σε αυτές τις εκτάσεις.

Τι άλλαξε;

Μέχρι σήμερα, πολλές περιοχές Natura που περνούσαν από οικισμούς, κι εμπόδιζαν την οργανωμένη οικιστική ανάπτυξη. Αυτό οδηγούσε συχνά σε άναρχη δόμηση ή οικιστική ασφυξία. Με τη χρήση των Τοπικών (ΤΠΣ) ή Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ), το κράτος έθεσε συγκεκριμένες κατηγορίες χρήσεων γης.

Για το παραπάνω μίλησε ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Θράκης, Άκης Παρασκευόπουλος στο ράδιο Χρόνος 87.5fm αναφέροντας πως «από το 1986, όταν θεσπίστηκε ο νόμος 1650, στο άρθρο 19 υπήρχαν τα κριτήρια χαρακτηρισμού και τέθηκαν οι αρχές της αυστηρής προστασίας των προστατευόμενων περιοχών».

Σύμφωνα με τον κ. Παρασκευόπουλο, στην τέταρτη ζώνη NATURA «σε αυτήν είναι που μπορεί να συνυπάρξουν ανθρωπογενείς δραστηριότητες αλλά και η βιοποικιλότητα και το περιβάλλον» εκεί, όπως σημείωσε που πάντα, υπό όρους και περιορισμούς, μπορούσαν να υπάρχουν ανθρώπινες δραστηριότητες.

Βασικός στόχος είναι να μπορέσουν σε ζώνεις Δ «σε σχέδια, πόλεις ή οικισμούς, να τα μετατρέψουμε σε οικιστικές περιοχές μέσω των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων ή των ειδικών πολεοδομικών σχεδίων».

Απαραίτητες προϋποθέσεις:

1. Να μην παραβλέπεται η εγκυρότητα της περιοχής

2. Γειτνίαση: Οι εκτάσεις πρέπει να βρίσκονται σε άμεση επαφή με τα υφιστάμενα όρια πόλεων ή οικισμών.

3. Το Όριο του 20%: Η πολεοδόμηση δεν μπορεί να καταλαμβάνει περισσότερο από το ένα πέμπτο της συνολικής επιφάνειας της συγκεκριμένης ζώνης.

4. Επιστημονική Τεκμηρίωση: Η ανάπτυξη πρέπει να είναι συμβατή με τις Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες (ΕΠΜ) και να μην διαταράσσει την οικολογική συνοχή. Για αυτήν την μελέτη «έχουν εκπονηθεί και εγκριθεί για την Ανατολική Μακεδονία και Θράκη» ανέφερε ο κ. Παρασκευόπουλος.

Το πρόβλημα για Ροδόπη και Ξάνθη στο παραλιακό μέτωπο

Σύμφωνα με τον Άκη Παρασκευόπουλο, «το πρόβλημα που αντιμετωπίζει η Ροδόπη και η Ξάνθη στο παραλιακό τους μέτωπο είναι πάρα πολύ μεγάλο, γιατί μέχρι σήμερα προστασία θεωρούσαμε την απομόνωση των περιοχών αυτών».

Μάλιστα, το ίδιο ισχύει και για τους Σουφλιώτες «οι οποίοι περιβάλλονται από ζώνη Natura».

Σε ό, τι αφορά τις χρήσεις, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Θράκης ανέφερε πως «απαγορεύονται μόνο οι βαριές χρήσεις υψηλής όχλησης, αθλητικές εγκαταστάσεις, βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργοστάσια». Ωστόσο επιτρέπονται κατοικίες όπως ανέφερε «για παράδειγμα με υλικά φιλικά προς το περιβάλλον, δεν είναι απαραίτητο να είναι με τσιμέντο». Παρόλα αυτά, αυτό θα το δείξουν οι Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες.

Ωστόσο, για να γίνουν οι ειδικές περιβαλλοντικές μελέτες, «πρέπει να εκπονηθούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια».

Η εξαγγελία Κοντογεώργη από την Κομοτηνή

Σε αυτό το σημείο να θυμίσουμε ότι η παρουσία του υφυπουργού παρά τω πρωθυπουργώ Θάνου Κοντογεώργη και διευρυμένου κυβερνητικού κλιμακίου στην Κομοτηνή, την Παρασκευή 27 Μαρτίου, στο πλαίσιο της εκδήλωσης παρουσίασης της πρώτης φάσης του Τοπικού Σχεδίου Ανάπτυξης Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης.

Εκεί, κατά τον χαιρετισμό του, ο κ. Κοντογεώργης σημείωσε ότι η Κυβέρνηση πρέπει να άρει τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Ροδόπη, προκειμένου να αξιοποιήσει τις σημαντικές δυνατότητες του τόπου. Στόχος της Κυβέρνησης, όπως είχε υποστηρίξει,  είναι η ανάπτυξη να διαχέεται δίκαια σε όλη τη χώρα και να μην εξαιρεί την περιφέρεια. Το επόμενο διάστημα, ενημέρωσε ο κ. Κοντογεώργης, οι φορείς κλήθηκαν να καταθέσουν συμπληρωτικές προτάσεις ή να προτείνουν αλλαγές στο σχέδιο που παρουσιάστηκε, ενώ το τελικό Τοπικό Σχέδιο Ανάπτυξης θα παρουσιαστεί μέχρι το τέλος του έτους.