Χρ. Κυριακούση: «Μέχρι τέλος Ιουνίου η διαγραφή των μισθώσεων που έχουν λήξει ως το 2022»

Η προθεσμία των ανείσπρακτων μισθωμάτων λήγει στο τέλος των φορολογικών δηλώσεων δηλαδή μέχρι το τέλος Ιουλίου, ενημέρωσε η πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων Ροδόπης Χρύσα Κυριακούση μέσω του ράδιο Χρόνος 87.5fm. «Οι ιδιοκτήτες μπορούν να στείλουν το εξώδικό τους και μετά το 15ημερο, μπορούν να προχωρήσουν στην έκδοση διαταγή πληρωμής. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταχωρούν νόμιμα το οφειλόμενο ποσό στην ειδική στήλη του Ε2 και να μην φορολογηθούν με 15%, αν τυχόν έχουν υποβάλει ήδη τη δήλωση μπορούν να κάνουν τα ανωτέρω και με τροποποιητική», επεσήμανε η πρόεδρος.

Διαγραφή των μισθώσεων που έχουν λήξει ως το 2022

Άλλη μία σημαντική προθεσμία που λήγει μέχρι τέλος του Ιουνίου με ενδεχόμενο παράτασης, όπως ενημερώνει η κα Κυριακούση είναι η διαγραφή από το TAXIS όλων των μισθώσεων που έχουν λήξει έως το τέλος του 2022. Σημαντική παράμετρος είναι να έχει φύγει ο ενοικιαστής, να έχει παραδώσει τα κλειδιά και να μην χρωστάει. Όσες ενοικιάσεις δεν έχουν καθαριστεί, δηλαδή αντιμετωπίζουν προβλήματα με χρωστούμενα ενοίκια η πρόεδρος είπε πως σημαντικό είναι να μην λυθεί η μίσθωση ώστε ο ιδιοκτήτης να διεκδικήσει δικαστικά την υπόθεση και να συμβουλευτεί το δικηγόρο του.

Διορθώσεις Ε9 ως το τέλος Ιουνίου
Η προθεσμία για τις διορθώσεις Ε9 με τροποποιητική δήλωση εκπνέει στα τέλη Ιουνίου. «Το Ε9 αποτελεί την βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και οφείλουμε να προσέχουμε ιδιαίτερα», υπογράμμισε η πρόεδρος και συμπλήρωσε πως πρέπει ο ιδιοκτήτης να προσέξει πολύ τις ιδιαιτερότητες των δικών του ακινήτων. Αναφορικά με τα εκτός σχεδίου στα οποία δεν δηλώνονται ακριβώς οι διευθύνσεις είναι σημαντικό να καταχωρηθεί η ακριβής θέση τους για να μην περάσουν ως οικόπεδα μεγαλύτερης αξίας. Εξίσου σημαντική είναι και η καταχώρηση της πραγματικής χρήσης του κτίσματος σε εκτός σχεδίου ακίνητο, ως αποθήκης γεωργικής εκμετάλλευσης για να μην περάσει ως κατοικία.

Σχετικά με το Κτηματολόγιο, η προθεσμία λήγει τέλος Ιουλίου, με τα πρόστιμα για τους παραβάτες να ξεκινούν από 300 έως 2.000 ευρώ.

Ηλεκτρονικοί φάκελοι ακινήτων & μητρώο ιδιοκτησίας και διαχείρισης ακινήτων
Είναι σημαντικό να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες πως οι συναλλαγές με τους συμβολαιογράφους από 1η Νοεμβρίου θα γίνονται ευκολότερες μέσω του ηλεκτρονικού φακέλου ακινήτου. «Υπάρχει σύνδεση πλέον του ΕΦΚΑ, του Κτηματολογίου, της ΑΑΔΕ και του ΤΕΕ» ανέφερε η πρόεδρος με τους συμβολαιογράφους να παίρνουν απευθείας τα έγγραφα που απαιτούνται ψηφιακά. Επίσης, δημιουργείται μία πλατφόρμα διασύνδεσης των στοιχείων του Ε9 και του TAXIS η οποία θα ονομάζεται μητρώο ιδιοκτησίας και διαχείρισης ακινήτων.

Τρέχοντα προγράμματα
Η πρόεδρος του συλλόγου επεσήμανε τέλος πως τα προγράμματα που τρέχουν είναι πολύ καλά και προέτρεψε τους ιδιοκτήτες ακινήτων να συμβουλευτούν τους μηχανικούς τους. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» δάνειο για νέους 25-39 ετών για αγορά πρώτης κατοικίας σύμφωνα με την Χρ. Κυριακούση αντιμετωπίζει προβλήματα στην εφαρμογή του με πολλές αιτήσεις να έχουν καταχωρηθεί αλλά λίγες να έχουν εγκριθεί, ενώ όπως ενημέρωσε οι αιτήσεις του «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω», προγράμματος για την αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης των νοικοκυριών, θα γίνονται μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου.