Ένα ειδικό χωρικό σχέδιο για τη μετεγκατάσταση του οικισμού Αδριανουπόλεως

Ένα ακόμη βήμα σε μία υπόθεση που χρονίζει, αυτή της μετεγκατάστασης του οικισμού Αδριανουπόλεως, έγινε στην τελευταία συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Κομοτηνής. Εκεί κατόπιν εισήγησης της  Φωτεινής Αντωνιάδου, τοπογράφου μηχανικού, προϊσταμένης Τμήματος Πολεοδομικών Εφαρμογών & Χωροταξίας της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου Κομοτηνής, ελήφθη απόφαση για την εκκίνηση διαδικασίας ανάθεσης δημόσιας σύμβασης μελέτης με τίτλο «Ειδικό χωρικό σχέδιο για τη μετεγκατάσταση Ρομά στην περιοχή Αδριανουπόλεως του Δήμου Κομοτηνής».

Από την εισήγηση έγινε γνωστό ότι σύμφωνα με το ν. 4447/2016 (ΦΕΚ Α’ 241) για τη χωρική οργάνωση και ανάπτυξη περιοχών ανεξαρτήτως διοικητικών ορίων που μπορεί να λειτουργήσουν ως υποδοχείς σχεδίων, έργων και προγραμμάτων υπερτοπικής κλίμακας ή στρατηγικής σημασίας ή για τις οποίες απαιτείται ειδική ρύθμιση των χρήσεων γης και των λοιπών όρων ανάπτυξής τους, καταρτίζονται Ειδικά Χωρικά Σχέδια.

Τα Ειδικά Χωρικά Σχέδια αποτελούν σύνολα κειμένων, χαρτών και διαγραμμάτων με τα οποία καθορίζονται χρήσεις γης, γενικοί όροι και περιορισμοί δόμησης, καθώς και κάθε άλλο μέτρο, όρος ή περιορισμός που απαιτείται ώστε να καταστούν οι εν λόγω περιοχές κατάλληλες είτε για τη δημιουργία οργανωμένων υποδοχέων δραστηριοτήτων ή για την πραγματοποίηση προγραμμάτων και παρεμβάσεων.

Στόχος της μελέτης με τίτλο «Ειδικό Χωρικό Σχέδιο για την Μετεγκατάσταση Ρομά στην περιοχή Αδριανουπόλεως του Δήμου Κομοτηνής» είναι η πολεοδόμηση της περιοχής που προορίζεται για την μετεγκατάσταση των κατοίκων της περιοχής «Αλάν Κογιού» Κομοτηνής, σε έκταση 100 περίπου στρεμ. στο τέρμα της οδού Αδριανουπόλεως, που απαλλοτριώθηκε από τον Δήμο.

Για την ολοκλήρωση της μελέτης, η οποία θα συνταχθεί σύμφωνα με τις Τεχνικές Προδιαγραφές Μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων (Ε.Χ.Σ.) απαιτούνται μελέτες των παρακάτω κατηγοριών:

• κατ. 1: Χωροταξικές και Ρυθμιστικές Μελέτες, 
• κατ. 2: Πολεοδομικές και Ρυμοτομικές Μελέτες,
• κατ. 20: Μελέτες και Έρευνες Γεωλογικές Υδρ. και Γεωφυσικές,
• κατ. 27: Περιβαλλοντικές Μελέτες,

με καλούμενες τάξεις πτυχίων Α και άνω, τις οποίες αδυνατούν να εκπονήσουν οι αρμόδιες Υπηρεσίες του Δήμου καθώς γι' αυτές  απαιτείται εξειδικευμένη εμπειρία, τεχνική  κατάρτιση και εξοπλισμός, καθώς και προσωπικό συγκεκριμένων  ειδικοτήτων (ΠΕ Μηχανικών Περιβάλλοντος, ΠΕ Γεωλόγων κλπ.). Για το λόγο αυτό πρέπει να ανατεθεί με τη διαδικασία που ορίζει ο ν.4412/2016 (ΦΕΚ 147 Α’) «Δημόσιες Συμβάσεις Έργων, Προμηθειών και Υπηρεσιών (προσαρμογή στις Οδηγίες 2014/24/ΕΕ και 2014/25/ΕΕ)»

Προκειμένου να κινηθεί η διαδικασία ανάθεσης δημοσίων συμβάσεων εκπόνησης μελετών, το δημοτικό συμβούλιο στην τελευταία συνεδρίασή του την 1η Οκτωβρίου, ενέκρινε, ομόφωνα, την ανάθεση δημόσιας σύμβασης μελέτης με τίτλο «Ειδικό χωρικό σχέδιο για τη μετεγκατάσταση Ρομά στην περιοχή Αδριανουπόλεως του Δήμου Κομοτηνής», με το κόστος αυτής να προϋπολογίζεται στα 74.000 ευρώ. Για την κάλυψη της δαπάνης εκπόνησης της μελέτης έχει εγγραφεί σχετική πίστωση στον προϋπολογισμού οικονομικού έτους 2018 του Δήμου.