Εντός του Ξενία που… ξαναψάχνει επενδυτή

Νοικιάζεται όπως είναι… επιπλωμένο. Ο λόγος για το άλλοτε λειτουργικό ξενοδοχείο Ξενία Κομοτηνής, το οποίο όπως διαβάσατε στον χθεσινό «Χ» βγήκε ξανά στο «σφυρί» από την Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) με τιμή εκκίνησης των 35.000€, ετησίως.

Η διάρκεια της μίσθωσης είναι τουλάχιστον τα 30 έτη, ενώ, εάν βρεθεί κάποιος επενδυτής, ο μεγάλος «πονοκέφαλος» δεν θα είναι τόσο το ετήσιο μίσθωμα, όσο η αποκατάσταση του ακινήτου. Μπορεί να έχουν περάσει μόλις 7 χρόνια από το οριστικό λουκέτο του ξενοδοχείου που λειτούργησε φέροντας 3 αστέρια, ωστόσο μία ακόμη αυτοψία του «Χ» αποδεικνύει ότι το Ξενία είναι σα να έχει παραμείνει εγκαταλελειμμένο εδώ και δεκαετίες! Βανδαλισμοί παντού συνθέτουν ένα σκηνικό εγκατάλειψης και απέχθειας. Αντικείμενα κάθε λογής, οικοδομικά υλικά από κατεστραμμένους τοίχους, σπασμένα γυαλιά, εστίες μόλυνσης ακόμη και νεκρά ζώα θα βρει κανείς εντός του ξενοδοχείου!

Αλγεινή εντύπωση κάνει το γεγονός ότι το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) άφησε τόσο «απροστάτευτο» το ακίνητο, που ομοιάζει με «βομβαρδισμένο» κτίριο δεκαετιών. Οι εικόνες ντροπής προφανώς φτάνουν στα μάτια των επενδυτών, τους οποίους η ΕΤΑΔ προσπαθεί να παραπλανήσει, προτάσσοντας στον φάκελο του Ξενία μόνο θετικά χαρακτηριστικά, όπως η τοποθεσία ή η δυναμική του ακινήτου.

Οι (όποιες) προσφορές έχουν καταληκτική ημερομηνία την 29η Οκτωβρίου 2020.

Εάν περάσει κι αυτή η προθεσμία ανεπιστρεπτί, ίσως η λύση είναι μία: συντονισμένα οι φορείς της περιοχής να διεκδικήσουν το ακίνητο, ώστε να αξιοποιηθεί διαφορετικά. Σε έναν Δήμο, για παράδειγμα, που στερείται σχολικών κτιρίων, η λύση κατεδάφισης του Ξενία και κατασκευής σχολείου, ίσως είναι η μοναδική ρεαλιστική. Η Πολιτεία, όμως, έχει τη διάθεση να βάλει τέλος στην απαξίωση του ακινήτου;

Βίντεο: