Ξενοδοχείο Ξενία: Το άλλοτε "στολίδι", σήμερα ρημάζει

Χρήμα χαμένο στο χρόνο, είναι το ξενοδοχείο Ξενία στην Κομοτηνή. Για την ανέγερση και τον εκσυγχρονισμό του δαπανήθηκε "ρευστό" ιδιωτών, κρατικό, ευρωπαϊκό. Τέσσερα χρόνια μετά το "λουκέτο" του, εμείς το αντικρίζουμε παραβιασμένο, κατεστραμμένο, ένα αντίστροφο success story σε επένδυση και αξιοποίηση.

Ήταν 2013, όταν το ιστορικό κτίριο παραχωρήθηκε στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ). Έναν χρόνο αργότερα προκηρύχτηκε διαγωνισμός για την ιδιωτική αξιοποίησή του, πράγματι όμως η ανταπόκριση ήταν σχεδόν μηδαμινή. Στόχος του ΤΑΙΠΕΔ ήταν το Ξενία Κομοτηνής, μαζί με αντίστοιχες ξενοδοχειακές μονάδες ανά την Ελλάδα, να αποτελεί μια τουριστική μονάδα για την Θράκη. Το 2016 υπήρξε ενδιαφέρον για αξιοποίηση του κτιρίου, από το Σισμανόγλειο Κομοτηνής, το οποίο στεγάζεται ακριβώς δίπλα, παρόλα αυτά το ΤΑΙΠΕΔ φαίνεται πως δεν ανταποκρίθηκε. Συνολικά τέσσερα χρόνια μέχρι το σήμερα, το ξενοδοχείο χρήζει για μια ακόμη φορά μιας μεγάλης επένδυσης, προκειμένου να καταστεί εκ νέου βιώσιμο.

Υπενθυμίζουμε πως "Ξενία" ονομάζονται τα ξενοδοχεία που είχαν σχεδιασθεί από επιφανείς Έλληνες αρχιτέκτονες και είχαν ενταχθεί στο ξενοδοχειακό πρόγραμμα εθνικής κλίμακας που τέθηκε σε εφαρμογή από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού με σκοπό την βελτίωση των τουριστικών υποδομών της χώρας τις δεκαετίες του 1960 και 1970.

Αντίστοιχα υπενθυμίζουμε πως καταστατικός σκοπός του ΤΑΙΠΕΔ είναι να αξιοποιεί την ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου, δηλαδή να προχωράει σε ιδιωτικοποιήσεις προσελκύοντας διεθνή κεφάλαια με στόχο την επανεκκίνηση της ελληνικής οικονομίας και την τροφοδότηση της οικονομικής ανάπτυξης. Στο ΤΑΙΠΕΔ μεταφέρονται όσα περιουσιακά στοιχεία αποφασίζει το κράτος πως πρέπει να αξιοποιηθούν. Τα στοιχεία αυτά χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες: στην αξιοποίηση γης, στις υποδομές και στο εταιρικό χαρτοφυλάκιο. 

Το Ξενία Κομοτηνής ανήκει στις υποδομές που έπρεπε να έχουν τεθεί προς αξιοποίηση, όμως, μετά από την πρωτοβουλία του 2014, η οποία δεν έτυχε ανταπόκρισης, δεν έχουμε δει κάποια "βροντερή" κίνηση. Τέλος, υπενθυμίζουμε ότι το ΤΑΙΠΕΔ υπόκειται σε εσωτερικό και εξωτερικό έλεγχο και διοικείται από επαγγελματίες του τραπεζικού τομέα, από επιχειρηματίες, από συμβούλους επιχειρήσεων, νομικούς και εμπειρογνώμονες.

Ο "Χ" ΣΤΟ ΞΕΝΙΑ
Με το σκεπτικό να κάνουμε ρεπορτάζ αναφορικά με τη μη αξιοποίηση του ξενοδοχείου, προσεγγίζουμε τον χώρο, για να αποτυπώσουμε την εγκατάλειψη σε εικόνες, στον εξωτερικό χώρο. Παρόλα αυτά, κατά την άφιξή μας παρατηρούμε πως η πόρτα είναι εμφανώς παραβιασμένη και, γι' αυτό μπαίνουμε στον εσωτερικό χώρο.

Ζημιές κάθε λογής, παρατηρεί ο καθένας, όπως προδίδουν οι εικόνες, με την είσοδο στον χώρο υποδοχής του ξενοδοχείου. 

Αντίστοιχες φθορές και στο μπαρ, στους διαδρόμους, σε χώρους υγιεινής και δωμάτια. 

Εμφανής, επίσης, και ο ανθρώπινος παράγοντας, καθότι στο πάτωμα υπάρχουν πεταμένα ρούχα, συσκευασίες τροφίμων, ποτήρια και άλλα αντικείμενα. Περαστικοί κάνουν λόγο για χρήση του από αστέγους, οι οποίοι προφανώς ψάχνουν ένα "κεραμίδι". 

Στον κεντρικό χώρο, επίσης, παρατηρούμε μια πινακίδα. "Ο εκσυγχρονισμός της επιχείρησης Ξενοδοχειακή-Τουριστική ΑΕ υλοποιήθηκε στα πλαίσια του ΠΕΠ ΑΜ-Θ, με τη συγχρηματοδότηση της Ε.Ε. Συνολικός προϋπολογισμός 339.046,18 ευρώ, δημοσία δαπάνη 162.742,17 ευρώ (75% ίδιοι πόροι, 25% επιχορήγηση από το ευρωπαϊκό ταμείο)", αναγράφει μεταξύ άλλων. 

Άλλη μια περίπτωση σπατάλης δημοσίου χρήματος, αυτή τη φορά εκ των υστέρων.