Σταθερές οι τιμές ακινήτων στη Ροδόπη

Μετά την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, αυξήσεις καταγράφονται στις τιμές ακινήτων και σε συγκεκριμένες περιοχές της επαρχίας. Οι τιμές εκτοξεύτηκαν το τρίτο τρίμηνο του 2021 (σε σύγκριση με πέρσι τέτοια εποχή) κατά 24% στην Ευρυτανία, 15,8% στα Γρεβενά, 13,9% στον Έβρο, 12,4% στη Λάρισα και 10,6% στο Κιλκίς.

Η κατάσταση πανελλαδικά
Σύμφωνα με την εξειδικευμένη πλατφόρμα υπολογισμού των τιμών πώλησης ακινήτων ανά περιοχή του spitogatos.gr, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σχεδόν 10% το τρίτο τρίμηνο στα Βόρεια και στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, με την άνοδο της αγοράς να είναι πιο συγκρατημένη στο κέντρο (+4,2%), στα Ανατολικά (+5,9%) και στα Νότια Προάστια (7,4%).

Στη Θεσσαλονίκη, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 8,1% στο κέντρο της πόλης και 6,7% στους περιφερειακούς Δήμους.

Κατά τη διάρκεια του Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2021, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 2.813 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στη Φλώρινα, με 550 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στο Νομό Ευρυτανίας με +24%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στο Νομό Ηλείας με -10,2%.

Η κατάσταση στην ΑΜΘ
Αναφορικά με την κατάσταση στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, η μεγαλύτερη αύξηση τιμών παρατηρείται στον Έβρο (κατά 13,90%), με το τετραγωνικό μέτρο να κοστίζει πλέον 1.215€. Ωστόσο αυτός ο αριθμός δεν αποτυπώνει ακριβώς την πραγματικότητα, καθώς οι τιμές στο Βόρειο Έβρο παρέμειναν σταθερές, ενώ οι τιμές στο Νότιο Έβρο και κυρίως στην Αλεξανδρούπολη ανέβηκαν αρκετά.

Στη Ροδόπη, οι τιμές το τρίτο τρίμηνο του 2021 σε σύγκριση με τέτοια εποχή πέρσι παρέμειναν σταθερές, με 936€ ανά τετραγωνικό μέτρο κατά μέσο όρο. Αύξηση παρατηρείται στις τιμές στο Ν. Δράμας, ενώ σχετικά σταθερές παρέμειναν στους Ν. Ξάνθης και Καβάλας.

Σε απόλυτες τιμές το ακριβότερο τετραγωνικό μέτρο (κατά μέσο όρο) κοστίζει στον Έβρο, ακολουθεί ο Ν. Καβάλας, ενώ πιο χαμηλές είναι οι τιμές στους Ν. Ροδόπης, Ξάνθης και Δράμας. 

Αναλυτικά:
Ν. Ροδόπης: 939€/τμ (926€/τμ πέρσι), αύξηση 1,50%
Ν. Έβρου: 1.215€/τμ (1.067€/τμ πέρσι), αύξηση 13,90%
Ν. Ξάνθης: 882€/τμ (850€/τμ πέρσι), αύξηση 3,80%
Ν. Δράμας: 763€/τμ (696€/τμ πέρσι), αύξηση 9,60%
Ν. Καβάλας: 1.176€/τμ (1.143€/τμ πέρσι), αύξηση 2,90%