Χρ. Κυριακούση: Καλύτερα τα πράγματα στον ΕΝΦΙΑ

Εν μέρει ικανοποιημένοι από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων της περιοχής, σύμφωνα τουλάχιστον με τα λεγόμενα της προέδρου του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων Ν. Ροδόπης Χρύσας Κυριακούση. Μιλώντας στο ράδιο Χρόνος 87.5fm τόνισε πως τα πράγματα είναι καλύτερα από το παρελθόν, αλλά όχι «ό,τι προσδοκούσαμε».

Χαρακτηριστικά δήλωσε τα εξής: «οι αλλαγές δεν ήταν ακριβές ό, τι προσδοκούσαμε. Εμείς προσδοκούσαμε την πλήρη και καθολική κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, αλλά δεν είναι ακριβώς έτσι, γιατί (πλέον) μας έρχεται με τη μορφή δύο νέων φόρων. Αλλά βεβαίως και σε αυτή τη μορφή θα είναι καλύτερα τα πράγματα σε σχέση με το παρελθόν. Γιατί στο παρελθόν, εάν είχες μία αξία πάνω από 250.000€, που μπορεί να είναι και ένα διαμέρισμα, έμπαινες στον συμπληρωματικό φόρο […]».

Αναλυτικά, με τα νέα δεδομένα, ο συμπληρωματικός φόρος ενσωματώνεται στον κύριο φόρο για τα φυσικά πρόσωπα και διατηρείται αμετάβλητος για τα νομικά πρόσωπα. Για τα φυσικά πρόσωπα  ο συμπληρωματικός φόρος υπολογίζεται σήμερα στη συνολική αξία της περιουσίας, εφόσον αυτή υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ. 

Ειδικότερα, ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ  για τα φυσικά πρόσωπα καταργείται. Επιβάλλεται, πλέον ένας φόρος επί της αξίας του ακινήτου (ειδικός φόρος ακινήτων). Στην περίπτωση που η αντικειμενική αξία του ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ τότε ο φόρος που θα προκύπτει με βάση την κλίμακα του κύριου φόρου θα προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές. 

Ωστόσο, εισέρχεται και ένα δεύτερο κριτήριο το οποίο είναι άγνωστο πως ακριβώς ενεργοποιείται. Συγκεκριμένα, ο ειδικός φόρος ακινήτων θα εφαρμόζεται σε συνδυασμό με το ύψος της ατομικής περιουσίας εφόσον αυτή ξεπερνά τα 300.000 ευρώ. Αυτό γίνεται για μεγάλες περιουσίες που είναι μοιρασμένες σε μία οικογένεια.

«Επομένως, πιάνει τους ιδιοκτήτες που… πρέπει να πιάσει, δηλαδή αυτούς που έχουν πραγματικά μεγάλες περιουσίες στα χέρια τους κι όχι ένα διαμέρισμα των 250.000€ ή πολλές μικρές απαξιωμένες ιδιοκτησίες. Σε αυτό είμαστε σύμφωνοι», κατέληξε η Χρύσα Κυριακούση.