Ερημώνει εμπορικά η περιοχή ΚΤΕΛ

Ερημωμένη εμπορικά είναι τα τελευταία χρόνια η περιοχή του ΚΤΕΛ, κυρίως νότια της οδού Νικολάου Ζωίδη με επίκεντρο την οδό Γεωργίου Μαμέλη παράλληλη του ΚΤΕΛ. Πρόκειται για ένα δρόμο ο οποίος στα τέλη της προηγούμενης χιλιετίας και σχεδόν μέχρι το ξέσπασμα της οικονομικής κρίσης είχε πλήθος ενοικιασμένων καταστημάτων κι αρκετά μεγαλύτερο εμπορικό κι επαγγελματικό ενδιαφέρον από σήμερα.

Πλέον, εάν κανείς περπατήσει επί της Γ. Μαμέλη μπορεί να μετρήσει περισσότερα από δέκα κλειστά καταστήματα, τα οποία θα είχαν προοπτικές ανάπτυξης, καθώς η γειτονιά είναι οικιστικά γεμάτη, τα ΚΤΕΛ προσδίδουν μεγάλο οικονομικό κύκλο στο «τετράγωνο» και γενικώς στις περισσότερες επαρχιακές πόλεις περιμετρικά των σταθμών ΚΤΕΛ -όταν αυτοί βρίσκονται κεντρικά- υπάρχει οικονομική δραστηριότητα.

Το ζήτημα έρχεται ξανά στην επιφάνεια, στον απόηχο σχετικών δηλώσεων του μεσίτη Βασίλη Αργυρόπουλο στο ράδιο Χρόνος 87.5fm. Μιλώντας για την έλλειψη σπιτιών προς ενοικίαση στο κέντρο, κατήγγειλε συμφέροντα -χωρίς να τα φωτογραφίζει- που έχουν κρατήσει την πόλη μακριά από την αποκέντρωση.

Αρχικά, πρότεινε μία από τις χαρακτηρισμένες ως μελλοντικά οικιστικές ζώνες να μπει στο σχέδιο πόλης, ώστε να χαρακτηριστούν νέα οικόπεδα, να δοθούν αντιπαροχές και να υπάρξει οικιστική και οικονομική δραστηριότητα στην πόλη. «Για να μη κρυβόμαστε θεωρώ ότι υπάρχουν κάποιες σκοπιμότητες για να κρατείται κάποια κατάσταση εσωτερική προς το κέντρο» είπε, αφήνοντας να εννοηθεί πως μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων στο κέντρο της πόλης δεν θέλουν να χάσουν την υπεραξία των σπιτιών τους (καθώς εάν χτιστούν νέα ο ανταγωνισμός θα φέρει μείωση ενοικίων) κι εδώ προσθετικά έφερε στην επιφάνεια ένα συντρέχον παράδειγμα, αυτό της εστίασης στην περιοχή ΚΤΕΛ: «Όπως ακριβώς είχαμε τη χρήση για την εστίαση, που αχρηστεύτηκαν περιοχές της πόλης μας -λυπάμαι που το λέω- όπως για παράδειγμα η περιοχή του ΚΤΕΛ, που έφτασε η ζώνη εστίασης μέχρι τη Νικολάου Ζωίδη».

Και συνέχισε: «η περιοχή αυτή έσφυζε από ζωή μέχρι το 2000 αλλά σιγά-σιγά στο τέλος ερήμωσε κι αχρηστεύτηκαν πάρα πολλά ακίνητα από τη Νικολάου Ζωίδη και κάτω. Υπήρχαν μεγάλα καταστήματα και χώροι μπροστά σε αυτά για να μπουν τραπεζοκαθίσματα εξωτερικά. Αλλά τώρα στριμωχνόμαστε μέσα στο κέντρο της πόλης, ενώ μπορούμε ν’ ανοίξουμε την πόλη».