Επιστροφή ενοικίου: Ο βασικός «κόφτης» - Δείτε τα κριτήρια

Η νέα οικονομική ενίσχυση που ανακοίνωσε η κυβέρνηση αφορά την επιστροφή ενοικίου σε περίπου 948.000 νοικοκυριά, με συνολικό προϋπολογισμό 230 εκατομμύρια ευρώ. Όπως διευκρίνισε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, πρόκειται για ένα μέτρο που στοχεύει κυρίως σε ενοικιαστές κύριας κατοικίας και γονείς που καλύπτουν ενοίκιο για φοιτητική στέγαση παιδιών τους.

Ωστόσο, για την ένταξη στο πρόγραμμα υπάρχουν δύο βασικά φίλτρα: τα εισοδηματικά και τα περιουσιακά κριτήρια, με το δεύτερο να λειτουργεί ως ο βασικός «κόφτης». Η επιστροφή ενοικίου θα είναι αφορολόγητη.

Αναλυτικά, σε σχέση με το ύψος το ύψος της επιστροφής θα ανέρχεται σε:

• Έως 800 ευρώ για ενοικίαση κύριας κατοικίας, προσαυξημένο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
• Έως 800 ευρώ για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας
• Έως 1.700 ευρώ για ενοικίαση κύριας και φοιτητικής κατοικίας
• Έως 1.600 ευρώ για ενοικίαση δύο φοιτητικών κατοικιών

Δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίων θα είναι εκείνοι οι ενοικιαστές οι οποίοι πληρούν σωρευτικά, δηλαδή ταυτόχρονα τα εξής κριτήρια:

• Οι άγαμοι πρέπει να έχουν ετήσιο φορολογητέο εισόδημα έως 20.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 120.000 ευρώ
• Οι έγγαμοι πρέπει να έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 28.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο και ακίνητη περιουσία να μην ξεπερνά τα 120.000 ευρώ, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

Παραδείγματα

Μια οικογένεια τετραμελής, με ετήσιο εισόδημα 35.000 ευρώ και δηλωμένο ενοίκιο 6.000 ευρώ τον χρόνο για την κύρια κατοικία της, θα λάβει επιστροφή που αντιστοιχεί στο 1/12 του μισθώματος, δηλαδή 500 ευρώ. Επειδή έχει δύο προστατευόμενα μέλη, το ποσό αυτό θα ενισχυθεί κατά 100 ευρώ, φτάνοντας συνολικά τα 600 ευρώ.

Σε άλλη περίπτωση, ένας άγαμος ενοικιαστής με ετήσιο εισόδημα 18.000 ευρώ και ενοίκιο 7.200 ευρώ, θα δικαιούται επιστροφή 600 ευρώ.

Κάποιος που πληρώνει μηνιαίως ενοίκιο 1.000 ευρώ και είναι επιλέξιμος σύμφωνα με τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια θα λάβει επιστροφή 800 ευρώ και όχι 1.000 ευρώ.

Οικογένεια με παιδί που σπουδάζει σε άλλη πόλη και καταβάλλει ενοίκιο για τη φοιτητική κατοικία, μπορεί να λάβει έως και 800 ευρώ ως επιστροφή, αρκεί το συνολικό οικογενειακό εισόδημα να μην υπερβαίνει το αντίστοιχο εισοδηματικό όριο. Για παράδειγμα, αν το δηλωθέν ενοίκιο για τη φοιτητική κατοικία είναι 5.400 ευρώ τον χρόνο, η επιστροφή θα ανέλθει στα 450 ευρώ.

Αντίθετα, οικογένεια με εισόδημα 40.000 ευρώ, που μισθώνει και κύρια και φοιτητική κατοικία, δεν θα είναι επιλέξιμη για την ενίσχυση, καθώς υπερβαίνει το ανώτατο εισοδηματικό όριο που προβλέπει το πρόγραμμα.