Με τιμή εκκίνησης τα 8.200 ευρώ στην Αρωγή δημοπρατεί ο Δήμος Κομοτηνής

Σε αναμονή της απάντησης της Κτηματικής Υπηρεσίας σχετικά με τους όρους και το μίσθωμα δημοπράτησης των παραλιακών θέσεων, τελεί ο Δήμος Κομοτηνής προκειμένου να προχωρήσει τη σχετική διαδικασία. Ο Δήμος έκανε όλες εκείνες τις διαδικασίες που απαιτεί η νομοθεσία, όμως η μη απόκριση μέχρι σήμερα της Κτηματικής Υπηρεσίας αναμένεται να παρατείνει την αναμονή.

Τελευταία ενέργεια που έκανε ο Δήμος είναι να προχωρήσει στην κατάρτιση των όρων διακήρυξης φανερής πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση: α) επτά (7) τμημάτων αιγιαλού παραλίας Αρωγής και ενός (1) τμήματος αιγιαλού Μέσης για τοποθέτηση σετ αντηλιακών ομπρελών με ξαπλώστρες β) επτά (7) τμημάτων αιγιαλού Αρωγής και ενός (1) τμήματος αιγιαλού Μέσης για λειτουργία τροχήλατου - αυτοκινούμενου ή μη - αναψυκτηρίου και γ) ενός (1) τμήματος αιγιαλού Αρωγής και ενός (1) τμήματος αιγιαλού Μέσης για θαλάσσια μέσα αναψυχής. Αυτό έγινε στη συνεδρίαση της 26ης Μαΐου της Οικονομικής Επιτροπής.

Η σχετική διακήρυξη εστάλη τη Δευτέρα 29 Μαΐου στην Κτηματική Υπηρεσία, η οποία έχει περιθώριο εφτά εργάσιμων ημερών για να απαντήσει αν εγκρίνει τους όρους και το ύψος του μισθώματος. Η απάντηση ακόμα δεν έχει έρθει στο Δήμο, με την σχετική προθεσμία να λήγει την ερχόμενη Πέμπτη 8 Ιουνίου. Αν μέχρι τότε η Κτηματική Υπηρεσία δεν έχει απαντήσει, θεωρείται ότι εγκρίνει τη διακήρυξη και έτσι ο Δήμος μπορεί να δημοσιεύσει την περίληψη της διακήρυξης περιγράφοντας σε αυτήν τους όρους συμμετοχής. Βέβαια ακόμα και μετά τη δημοσίευση της περίληψης απαιτείται ένα διάστημα δημοσιότητας περίπου 10 ημερών, ώστε να λάβουν γνώση οι ενδιαφερόμενοι. Καλώς εχόντων των πραγμάτων η δημοπρασία για τις παραλιακές θέσεις σε Αρωγή και Μέση θα γίνουν μέχρι τις 20 Ιουνίου.

ΤΡΙΕΤΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗ
Βέβαια πρέπει να σημειώσουμε ότι το διαφορετικό της φετινής διαδικασίας είναι η διάρκεια της μίσθωσης, που είναι τριετής και όχι μονοετής, όπως ίσχυε μέχρι σήμερα. Συγκεκριμένα η διάρκεια της μεταβίβασης του δικαιώματος απλής χρήσεως και της σύμβασης μίσθωσης που θα υπογραφεί, ορίζεται για χρονικό διάστημα το οποίο αρχίζει από την επομένη της υπογραφής της σύμβασης μίσθωσης και λήγει την  31-12-2019.

Η ΤΙΜΗ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ
Η τιμή εκκίνησης προσδιορίστηκε στα 18.000 ευρώ για τρία έτη, για κάθε δημοπρατούμενο κοινόχρηστο τμήμα αιγιαλού για τοποθέτηση σετ ομπρελών με ξαπλώστρες, δηλαδή 6.000 ευρώ ανά έτος και 6.600 ευρώ για τρία έτη, για κάθε δημοπρατούμενο κοινόχρηστο τμήμα αιγιαλού  για λειτουργία τροχήλατου -αυτοκινούμενου ή μη- αναψυκτηρίου, δηλαδή 2.200 ευρώ ανά έτος. Συνηθίζεται ο ίδιος ενδιαφερόμενος να εκμισθώνει τμήμα αιγιαλού για λειτουργία τροχήλατου -αυτοκινούμενου ή μη- αναψυκτηρίου και έμπροσθεν αυτού τμήμα αιγιαλού για τοποθέτηση σετ ομπρελών με ξαπλώστρες. Αυτό σημαίνει ότι η τιμή εκκίνησης ανέρχεται στα 8.200 ευρώ. Χαμηλότερη η τιμή εκκίνησης για την παραλία Μέσης στα 4.720 ευρώ. 

Το κατώτατο αντάλλαγμα παραχώρησης χρήσης (μίσθωμα)  ελάχιστο  όριο κατώτερης προσφοράς, το οποίο προσδιορίζεται,  σύμφωνα με το άρθρο 7 της αριθ. ΔΔΠ0007378 / 0454ΒΕΞ2017 ΦΕΚ 1636/12-05-2017 Κ.Υ.Α.  λαμβάνοντας υπόψη τα συγκριτικά στοιχεία της περιοχής, το αντάλλαγμα παραχώρησης των θέσεων των τελευταίων ετών και σε περίπτωση ανυπαρξίας (νέα σύμβαση παραχώρησης) των όμορων με αυτή θέσεων ορίζεται ως ακολούθως:

Ι)  Στην τοπική  Κοινότητα Αρωγής:
α) για κάθε δημοπρατούμενο κοινόχρηστο τμήμα αιγιαλού  για τοποθέτηση σετ ομπρελών με ξαπλώστρες ορίζεται το ποσό των δέκα οκτώ  χιλιάδων ευρώ (18.000,00€) 

β) για κάθε δημοπρατούμενο κοινόχρηστο τμήμα αιγιαλού  για λειτουργία τροχήλατου -αυτοκινούμενου ή μη- αναψυκτηρίου ορίζεται το ποσό των έξι  χιλιάδων εξακοσίων  ευρώ (6.600,00€) 

γ) για κάθε δημοπρατούμενο κοινόχρηστο τμήμα αιγιαλού, για τοποθέτηση θαλασσίων μέσων αναψυχής ορίζεται το ποσό των τριών χιλιάδων ευρώ (3.000,00€) 

ΙΙ)  Στην τοπική  Κοινότητα Μέσης:
α) για το δημοπρατούμενο κοινόχρηστο τμήμα αιγιαλού  για τοποθέτηση σετ ομπρελών με ξαπλώστρες ορίζεται το ποσό των δέκα χιλιάδων οκτακοσίων εξήντα ευρώ (10.860,00€) 

β) για το δημοπρατούμενο κοινόχρηστο τμήμα αιγιαλού για λειτουργία τροχήλατου -αυτοκινούμενου ή μη- αναψυκτηρίου ορίζεται το ποσό των έξι χιλιάδων τριακοσίων ευρώ (6.300,00€) 

γ) για το δημοπρατούμενο κοινόχρηστο τμήμα αιγιαλού, για τοποθέτηση θαλασσίων μέσων αναψυχής ορίζεται το ποσό των τριών χιλιάδων ευρώ (3.000,00€) 

Οι παραπάνω τιμές, σημειώνουμε, ότι αφορούν εκμίσθωση για τρία χρόνια. Κάθε ένας από τους συμμετέχοντες στη δημοπρασία μπορεί να πλειοδοτήσει για μίσθωση κοινοχρήστου χώρου, τόσο για τοποθέτηση σετ ομπρελών με ξαπλώστρες, όσο και για λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη – αναψυκτηρίου καθώς και για θαλάσσια μέσα αναψυχής.  

Κανένας όμως από τους συμμετέχοντες στη δημοπρασία, δεν μπορεί να μισθώσει παραπάνω από ένα όμοιας χρήσης δημοπρατούμενο κοινόχρηστο χώρο. Μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, και οπωσδήποτε πριν την υπογραφή του συμφωνητικού μίσθωσης, ο αναδειχθείς πλειοδότης θα πρέπει να προσκομίσει  εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης μίσθωσης, αξίας ίσης με το 10%  επί του επιτευχθησομένου μισθώματος για ολόκληρο το χρόνο της μίσθωσης (3 χρόνια).

Σύμφωνα με τους όρους δημοπράτησης το χρηματικό αντάλλαγμα χρήσεως - μίσθωμα, θα καταβληθεί στο Ταμείο του Δήμου Κομοτηνής,  σε τρεις  ισόποσες  δόσεις ως εξής:

α) η πρώτη δόση ευθύς με την υπογραφή της σχετικής σύμβασης μίσθωσης, αφαιρουμένου του ποσοστού 30% επί του εν λόγω μισθωτικού ανταλλάγματος υπέρ του Δημοσίου, το οποίο θα πρέπει να έχει καταβληθεί από τον μισθωτή στο Ελληνικό Δημόσιο προ της υπογραφής της ως άνω σύμβασης, β) η δεύτερη δόση μέχρι 31-3-2018 και γ) η Τρίτη δόση μέχρι 31-3-2019.