Μικροκομοτηναίικα 13-09-2024

Μισά και κολοβά αφήνονται όλα σε αυτό το κράτος και δεν ολοκληρώνεται καμία προσπάθεια, όπως η κτηματογράφηση, που μετά βαΐων και κλάδων ξεκίνησε εδώ και πόσα χρόνια, αλλά παρόλα αυτά στη Ροδόπη ειδικά, υπάρχει ένα μεγάλο ποσοστό των ακινήτων, που δεν έχουν καταγραφεί.
Και προφανώς θα φαίνονται τώρα επίσημα ως ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη, τουλάχιστον το 30%. Πολλά τέτοια ακίνητα υπάρχουν στα ορεινά της Ροδόπης κυρίως που δεν έχουν τίτλους ιδιοκτησίας, ούτε συμβόλαια όμως. Χωράφια που καλλιεργούνται και σπίτια που μένουν επί χρόνια, αλλά δεν είναι ουσιαστικά υπό την κατοχή τους.
Και σαφώς δεν τα έχουν καταγράψει στο κτηματολόγιο, αλλά θα χρειαστεί μελλοντικά να καταφεύγουν στην νομική οδό, με ότι σημαίνει αυτό σε έξοδα, εναντίον του δημοσίου, για να τα κατοχυρώσουν.
Και μέσα σε αυτό το κλίμα εύλογη ήταν η διαμαρτυρία δικηγόρων και συμβολαιογράφων, αφού σαν κεραυνός εν αιθρία ήρθε και η αιφνίδια απόφαση ότι σταματά να δέχεται δηλώσεις το Γραφείο Κτηματογράφησης της Ροδόπης.
Κάποιοι στα κεντρικά θεωρούν ότι η διαδικασία έχει τελειώσει και παρόμοιες μεθόδους εφαρμόζουν και σε άλλες περιοχές. Και πέραν του μεγάλου προβλήματος που αναφέραμε, ότι θα αποκτήσουμε τελικά ένα ημιτελές κτηματολόγιο, υπήρχε και πρόβλημα σε πρόσφατες νόμιμες μεταβιβάσεις και κληρονομιές.
Που σκοντάφτουν στην εγγραφή και θεωρούνται και αυτά τα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη. Πιστεύουμε να διευθετηθούν τώρα με τη μικρή παράταση που δόθηκε, αλλά το μεγάλο πρόβλημα θα παραμείνει.

Στη χώρα μας γενικά ποτέ δεν ολοκληρώνεται μία προσπάθεια στο έπακρον και το μεγαλεπήβολο σχέδιο καταγραφής όλων των ακινήτων μέσω κτηματολογίου, θα παραμείνει ημιτελές και θα ταλαιπωρεί με δικαστικές διαμάχες επί χρόνια, πολλούς που θέλουν να κάνουν τις μεταβιβάσεις τους και να κατοχυρώσουν τις περιουσίες τους.
Πολλά προβλήματα τα οποία υπάρχουν στην περιοχή μας από έλλειψη τίτλων θα μπορούσαν να λυθούν ίσως και με νομοθετικές παρεμβάσεις όπως ζητούν εδώ και χρόνια, με το ξεκαθάρισμα και των δασικών χαρτών. Ώστε να μη χάνονται περιουσίες συμπολιτών μας.
Γιατί όπως έχει διαμορφωθεί η κατάσταση, χωρίς να ξεκαθαρίζονται τα κληρονομικά, ή να ολοκληρώνονται οι μεταβιβάσεις, αλλά και να καταγράφονται όλα, ακόμα και αυτά τα οποία είναι υπό αμφισβήτηση με το δημόσιο, το σύστημα κατά πολύ μεγάλο βαθμό απλώς δεν θα μπορεί να λειτουργήσει.
Και έτσι επί εποχής ηλεκτρονικής διακυβέρνησης όσοι θέλουν να βγάλουν άκρη με τα ακίνητα τους, τις μεταβιβάσεις, τις αγοροπωλησίες και τις κληρονομιές, θα πρέπει να ανατρέχουν πάλι στα υπόγεια των υπηρεσιών με τους γνωστούς μπλε φακέλους και τα κορδελάκια για να βγάλουν άκρη.
Παλεύοντας με την αθάνατη ελληνική γραφειοκρατία στα άδυτα των υποθηκοφυλακείων. Που στην πόλη μας υποτίθεται θα μεταφέρονταν εκτός και σε μεγαλύτερο χώρο, αλλά υπήρξαν αντιδράσεις και σταμάτησε αυτή η προσπάθεια και προσανατολίζονταν σε άλλες λύσεις.
Παρόλα αυτά παραμένουν στοιβαγμένα σε ένα μικρό κτίριο στο κέντρο της Κομοτηνής. Συνεπώς και αυτό που επαίρονται από πλευράς κυβέρνησης ότι τα πάντα θα καταγράφονται σε ένα ηλεκτρονικό σύστημα, θα μπορούν να γίνονται ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις και τα ακίνητα να διαθέτουν την ηλεκτρονική τους ταυτότητα, μάλλον εκ των πραγμάτων όλα αυτά θα είναι προβληματικά.

Ένα πολύ μικρό παράδειγμα που μας ανέφερε στο ραδιόφωνο του Χρόνου ο πρόεδρος του δικηγορικού συλλόγου αποδεικνύει το πόσο δρόμο θέλουμε για να εκσυγχρονιστούμε.
Είπε χαρακτηριστικά ότι το ηλεκτρονικό σύστημα του υποθηκοφυλακείου Κομοτηνής δεν λειτουργεί από τις αρχές Ιουλίου του 2024, δηλαδή εδώ και δυόμιση μήνες, επειδή έχουν χακάρει το σύστημα στα κεντρικά και αυτό παίρνει μπάλα και το δικό μας.
Ένα επίσημο κράτος, μία δημόσια ουσιαστικά υπηρεσία, τόσοι υπάλληλοι και προγραμματιστές, δεν μπορούν να ξεμπλοκάρουν από το χακάρισμα τον σέρβερ μιας μεγάλης υπηρεσίας;
Τότε για ποια ηλεκτρονική διακυβέρνηση μιλάμε και πόσο δέσμιες και ευάλωτες είναι οι υπηρεσίες στον κάθε χάκερ; Πως θωρακίζονται όλα τα συστήματα σε κάθε κακόβουλη απειλή και διασφαλίζονται οι πολίτες;
Φαίνεται ότι η λογική στη χώρα μας όταν φτιάχνουν τέτοιου είδους συστήματα, ή κάνουν μεγάλες προσπάθειες όπως το κτηματολόγιο, είναι να αφήνονται πολλές εκκρεμότητες, που αυτές θα οδηγούν στις αίθουσες των δικαστηρίων, ή σε διαμάχες με το ελληνικό δημόσιο τους πολίτες.
Και φυσικά αυτό αποφέρει και έσοδα στο κράτος, πολύ πιο περισσότερα από τα αναμενόμενα και εις βάρος βέβαια των πολιτών. Αλλά δεν θα ξεκαθαρίζει ποτέ μια κατάσταση και ούτε θα ολοκληρώνονται τα προγράμματα.
Από την άλλη βέβαια θα πρέπει να επισημάνουμε και την αδιαφορία πολλών συμπολιτών μας, έστω και να δηλώσουν εκτάσεις τις οποίες καλλιεργούσαν χρόνια, ή σπίτια τα οποία μένουν για δεκαετίες ακόμα, ακόμα κι αν δεν έχουν όλα τα έγγραφα για να το αποδείξουν.
Ζητήματα, θέματα και προβλήματα όμως τα οποία έχουν λυθεί εδώ και δεκαετίες σε όλα τα ευρωπαϊκά κράτη, αλλά εμείς ακόμα να το πράξουμε, για να καταγράφονται οι περιουσίες και να οριοθετούνται οι χρήσεις γης. Θαρρείς και είναι ο Γόρδιος Δεσμός.

Τελικά πόσες ομάδες υπάρχουν που λειτουργούν αυτόνομα στην νομαρχιακή επιτροπή του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ στο νομό Ροδόπης, ουδείς γνωρίζει. Όλο δημιουργούνται καινούργιες ισορροπίες και συσχετισμοί. Με τον Στέφανο Κασσελάκη ήταν μέχρι πρότινος η ομάδα υποστηρικτών του πρώην βουλευτή Δημήτρη Χαρίτου, αλλά τώρα όχι.
Προχθές βγάζουν νέα ανακοίνωση για να στηρίξουν την υποψηφιότητα Κασσελάκη μόνο έξη σύντροφοι της ΝΕ. Να υποθέσουμε ότι όλοι οι υπόλοιποι είναι εναντίον του, ή περιμένουν να δουν τις υποψηφιότητες πρώτα;
Δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι ο Νομός μας είναι ίσως από τους μοναδικούς που δεν έγιναν καν εσωκομματικές εκλογές για τα τοπικά όργανα από το 2021 και ουσιαστικά οι νυν τοποθετήθηκαν από τα κεντρικά, για να αποφύγουν τις μόνιμες κόντρες.
Επίσης κατά καιρούς βλέπουμε τέτοιου είδους κείμενα να έρχονται στη δημοσιότητα που υπογράφονται πάλι από ορισμένα μόνο μέλη της ΝΕ, για να στηρίξουν και την υποψηφιότητα Κασσελάκη, αλλά και το σύντροφο Πολάκη. Κι άλλοι να φέρονται ως υποστηρικτές άλλης ομάδας.
Δηλαδή 21 σύντροφοι δεν μπορούν να συνεννοηθούν στην περιοχή μας, πόσο δεν μάλλον να πείσουν και τους πολίτες για να στηρίξουν το όποιο κόμμα δημιουργηθεί. Και αν είναι ένα ή δύο τελικά, που κάποιοι ακόμα μπορεί να συνεργαστούν και με την ομάδα των έντεκα. Το απόλυτο πολιτικό αλαλούμ.