Επιτέλους αναπτύσσεται οικιστικά και τουριστικά το Φανάρι

Πάρα πολλά απομένουν να γίνουν ακόμη, στην κατεύθυνση βελτίωσης του επαγγελματικού προφίλ φιλοξενίας, εμπλουτισμού των επιλογών και διαφήμισης της τοποθεσίας, βελτίωσης των υποδομών από δημόσιο και ιδιώτες, αλλά τουλάχιστον τα τελευταία χρόνια φαίνεται ότι η έννοια τουρισμός δεν είναι ένα μακρινό όνειρο για το παραθαλάσσιο μέτωπο του Δήμου Κομοτηνής

Οι ψύχραιμες παρατηρήσεις του ταμία του Συνδέσμου Ξενοδόχων Θράκης Γιώργου Χρυσοχοϊδη για την κατάσταση σε Κομοτηνή και παραθαλάσσιο μέτωπο. Που βρισκόμαστε, που θέλουμε να πάμε και πως μπορούμε να το καταφέρουμε. Στόχος για τη Θράκη να αποτελέσει προορισμό για όσους πλέον δεν έχουν τα βαλάντια να απολαύσουν μία καλοκαιρινή εκδρομή σε έναν πιο γνωστό προορισμό, αφού ειδικά οι τιμές στα νησιά χρόνο με το χρόνο ανεβαίνουν

Κοινός τόπος όλων όσοι γνωρίζουν τι εστί τουρισμός, είναι πως το παραλιακό μέτωπο του Δήμου Κομοτηνής ήταν ανέτοιμο, όταν πριν σχεδόν μία δεκαετία δόθηκε σε κυκλοφορία ο κάθετος άξονας Μακάζα-Νυμφαία. Κατ’ αυτό τον τρόπο χάθηκε το στοίχημα της πρώτης εικόνας κι επαφής, με τους εισερχόμενους τουρίστες να γίνονται… διερχόμενοι από την περιοχή μας και επισκέπτες άλλων περιοχών, κυρίως προς Καβάλα, Θάσο και Χαλκιδική.

Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, οφείλουμε να αναγνωρίσουμε πως έχουν γίνει βήματα προς τη σωστή κατεύθυνση από Τοπική Αυτοδιοίκηση κι επιχειρηματίες, με κοινό στόχο την ανάπτυξη της περιοχής τουριστικά. Παρόλα αυτά, πολλά ακόμη απομένουν να γίνουν, για να μπορέσει ο τόπος να παίρνει το 100% τουριστικά στην τοπική του οικονομία. Ταυτόχρονα, δεν λείπουν τα εμπόδια, το μεγαλύτερο εκ των οποίων φαίνεται να είναι η Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου, που βάζει «τρικλοποδιές», αφήνοντας τη δημόσια περιουσία στη μοίρα της, με πιο πρόσφατο παράδειγμα το Κάμπινγκ, όπου κανείς δεν γνωρίζει με βεβαιότητα να πει δημόσια τι μέλλει γενέσθαι.

Τουλάχιστον, ο Δήμος Κομοτηνής μερίμνησε για την αλλαγή του δικτύου ύδρευσης, επιτέλους ολοκληρώνεται η δομή του βιολογικού καθαρισμού και των δικτύων (δεν νοείται τουρισμός… με αποχέτευση), βελτιώνονται κάπως οι κοινόχρηστοι χώροι κυρίως στο λιμάνι. Συγχρόνως, Δήμος Κομοτηνής και Περιφέρεια ΑΜΘ κάνουν μεγαλύτερα βήματα εξωστρέφειας για την προσέλκυση τουριστών. Βέβαια αρκετά εξ αυτών έχουν αποδεχθεί ότι πάσχουν από ερασιτεχνισμό, αλλά τουλάχιστον… γίνονται που είναι το βασικό-πρώτο βήμα.

Οι επιχειρηματίες, συγχρόνως, έχουν βελτιώσει τις υποδομές τους, με την κατασκευή νέων καταλυμάτων (σε αυτό έχουν βοηθήσει τα μέγιστα χρηματοδοτικά εργαλεία), την ανακαίνιση υπαρχόντων, τη βελτίωση της ποιότητας παρεχόμενων υπηρεσιών, ιδίως στην εστίαση που διαχρονικά έπασχε στο Φανάρι. Χρειάζεται όμως, ακόμη μεγαλύτερος εμπλουτισμός σε δυνατότητες διασκέδασης και ψυχαγωγίας.

Μία ψύχραιμη ανάλυση
Για μία ψύχραιμη καταγραφή κι ανάλυση του τουριστικού τοπίου σε παραλιακό μέτωπο και Κομοτηνή, φιλοξενήθηκε στο ράδιο Χρόνος 87.5fm και τον Δήμο Μπακιρτζάκη ο ταμίας του Συνδέσμου Ξενοδόχων Θράκης Γιώργος Χρυσοχοϊδης.

«Δεν είμαστε η περιοχή στον χάρτη που θα επιλέξει κάποιος καθαρά για ήλιο και θάλασσα, αλλά η αλήθεια είναι ότι έχουν γίνει αρκετές προσπάθειες» το τελευταίο διάστημα, αναγνώρισε ο ξενοδόχος, ο οποίος επίσης παρατήρησε πως φέτος ανοίγουν νέα καταλύματα στην περιοχή του Φαναρίου, γεγονός που «δείχνει μία αισιοδοξία και μία άνοδο στη ζήτηση. Θα φανεί βέβαια στο τέλος του καλοκαιριού, αλλά είμαστε θετικοί».

Τέσσερα στοιχήματα
Ένα από τα βασικά στοιχήματα που καλείται να κερδίσει η περιοχή μας είναι η παράταση της τουριστικής σεζόν, που διαχρονικά περιορίζεται κυρίως στους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο. Εάν με ενέργειες συνεχιστούν να εμφανίζονται περισσότεροι επισκέπτες τον Ιούνιο και συγχρόνως παραταθεί μέσα στον Σεπτέμβριο η κίνηση, αυτό θα είναι ένα σημαντικό τουριστικό βήμα για την περιοχή μας.

Το δεύτερο στοίχημα, έχει να κάνει με το προφίλ των τουριστών. Την περιοχή μας επιλέγουν κυρίως Βούλγαροι και Ρουμάνοι, οι οποίοι σίγουρα όμως μπορούν να αυξηθούν ποσοτικά και ποιοτικά (σε οικονομικό «προφίλ»). Παράλληλα, όμως, όπως εξηγεί ο Γιώργος Χρυσοχοϊδης, με την ακρίβεια που υπάρχουν στους δημοφιλείς καλοκαιρινούς προορισμούς της χώρας μας, έχει ανοίξει ένα παράθυρο ευκαιρίας για τη Θράκη να επιλεγεί από περισσότερα γκρουπ ως εναλλακτικός και πιο οικονομικός τουριστικός προορισμός. Τα πρώτα βήματα φάνηκαν τα τελευταία δύο χρόνια, καθώς γκρουπ δαπανούν αρκετά λιγότερα χρήματα από το να ταξιδέψουν σε ένα νησί.

Το τρίτο στοίχημα έχει να κάνει με υποδομές αλλά και συμπεριφορές. Ως γνωστό ο Νομός μας στερείται ενός 5στερου ξενοδοχείου κι άλλων υποδομών, ωστόσο εν έτει 2024 ο τουρισμός δεν έχει να κάνει μόνο με υποδομές, αλλά και με συμπεριφορές. Εδώ, Αυτοδιοίκηση κι επιχειρηματίες πρέπει να δείχνουν το καλύτερο δυνατό τους πρόσωπο, ώστε η περιοχή να διαφημιστεί ακόμη και στόμα με στόμα, από μία καλή τουριστική εμπειρία των επισκεπτών. Γιατί, ως γνωστό, επισκέπτης που δεν περνάει καλά, όχι μόνο δεν επιστρέφει, αλλά δεν διαφημίζει και την περιοχή.

Το τέταρτο στοίχημα έχει να κάνει με την καλύτερη δυνατή και στοχευμένη τουριστική προώθηση του τόπου, σε συνδυασμό με τη βελτίωση εκδηλώσεων-σταθμών που μπορούν να προσελκύσουν κόσμο, όπως για παράδειγμα το φεστιβάλ Φαναρίου, το οποίο φέτος δεν έχει τόσο «δυνατά» ονόματα σε σχέση με το παρελθόν και μάλιστα δεν ανακοινώθηκαν αρκετά νωρίς, ώστε κάποιος να μπορεί συνδυαστικά να προγραμματίσει τις διακοπές του. Η Κομοτηνή, πάντως, έχει αποδείξει ότι μπορεί να αποτελέσει έναν φιλόξενο τόπο για διοργανώσεις αθλητικού ή πολιτιστικού ενδιαφέροντος, που φέρνουν ως «γκρουπ» συμμετέχοντες από πολλά σημεία της χώρας.

Δυνατός Μάιος-Ιούνιος, προβληματισμός το καλοκαίρι στην πόλη
Αναφορικά με τις πληρότητες ξενοδοχείων στην Κομοτηνή τον Μάιο και τον Ιούνιο, αυτές κινούνται περί των 75%. Σύμφωνα με τον Γιώργο Χρυσοχοϊδη, είναι δύο καλοί μήνες, γιατί κατά σειρά υπάρχουν οι εκδηλώσεις Ελευθερίων, έπειτα το σύνηθες εποχικό ενδιαφέρον διαμονής από φοιτητές για εξεταστική και για ορκωμοσίες-εκδηλώσεις, στη συνέχεια έρχεται το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος, καθώς επίσης εκδηλώσεις εορτασμού για τα 50 χρόνια Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης.

Ωστόσο, το δίμηνο Ιούλιος και Αύγουστος «προβληματιζόμαστε», είπε χαρακτηριστικά ο ταμίας του Συνδέσμου Ξενοδόχων Θράκης. Κοινά αποδεκτό, πάντως, είναι ότι ποτέ η Κομοτηνή δεν θα γίνει viral καλοκαιρινός προορισμός, αλλά όσο καλύτερα πάει το παραλιακό μέτωπο, τόσο θα συμπαρασύρει ως θετικό ντόμινο την κίνηση στην πόλη, έστω και μερική.