Επιτέλους δικαιοσύνη για 32.000 οικιστές εργατικών κατοικιών

Δεν είναι όλα ...μαύρα, κι όπου βλέπουμε θετικές κινήσεις θα τις αναδεικνύουμε. Έτσι, στο υπουργείο Εργασίας υπεγράφη από την υπουργό Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, Έφη Αχτσιόγλου, απόφαση με την οποία ρυθμίζονται με ευνοϊκότερους όρους το ύψος και ο τρόπος αποπληρωμής των οφειλών όλων των δικαιούχων των εργατικών κατοικιών στους οικισμούς του τέως Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ).

Όπως σημειώνει το υπουργείο, η ρύθμιση αυτή έρχεται σε συνέχεια της προηγούμενης υπουργικής απόφασης που προέβλεπε τη δραστική μείωση της τιμής παραχώρησης για 150 οικισμούς του τέως ΟΕΚ στα 304,41 ευρώ/τμ. Η νέα υπουργική απόφαση προβλέπει τη δραστική περικοπή και ρύθμιση των τόκων υπερημερίας για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές, επιμηκύνει τον χρόνο αποπληρωμής από 240 σε 360 δόσεις και περιλαμβάνει ευνοϊκότερους όρους για ευάλωτες κοινωνικά ομάδες (μακροχρόνια άνεργοι, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες, συνταξιούχοι, ΑμεΑ κτλ.). Τα θετικά νέα έφερε στην Κομοτηνή, την Τετάρτη 10 Μαΐου, ο γενικός γραμματέας του υπουργείου, Ανδρέας Νεφελούδης, ο οποίος πραγματοποίησε μια σειρά επισκέψεων στην Κομοτηνή, με εργαζόμενους της Επιθεώρησης Εργασίας (ΣΕΠΕ), με εργαζόμενους του ΟΑΕΔ & της Σχολής Μαθητείας, στο στέκι του ΣΥΡΙΖΑ, με εργαζομένους των εργοστασίων ΕΝ.ΚΛΩ., ΣΕΛΜΑΝ και ΕΑΣ.

ΘΕΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΤΟ "ΕΡΓΑΝΗ"
Στο ΣΕΠΕ, τον γενικό γραμματέα υποδέχθηκε η προϊσταμένη Μαρία Φωτιάδου, αλλά και οι βουλευτές ΣΥΡΙΖΑ Ροδόπης Αϊχαν Καρά Γιουσούφ, Μουσταφά Μουσταφά και ο πολιτευτής ΣΥΡΙΖΑ Ροδόπης Τάκης Χαρίτου. "Η αξία του ΣΕΠΕ είναι καθοριστική, αναφορικά με την καταπολέμηση της αδήλωτης εργασίας και της ...γαλέρας στην αγορά εργασίας. Έχουμε επενδύσει πάρα πολλά στο Σώμα, γι' αυτό προσπαθούμε με το δυναμικό που έχουμε να κάνουμε όσο το δυνατόν καλύτερα τη δουλειά μας". Επίσης, χαρακτήρισε τα στοιχεία του συστήματος ΕΡΓΑΝΗ για τον Απρίλιο θετικά. "Οι τελευταίες ειδήσεις για τα αποτελέσματα του Εργάνη για τον Απρίλιο είναι πολύ καλύτερες από τον Μάρτιο και τον Φεβρουάριο. Για πρώτη φορά μετά από δυο χρόνια -εκτός από το θετικό ισοζύγιο προσλήψεων αποχωρήσεων- έχουμε και ένα πολύ καλό μήνυμα: πως για πρώτη φορά υπερέχει η πλήρης απασχόληση, έναντι της μερικής, με 52,5% έναντι 47,5% αντίστοιχα. Αυτή είναι και η αποτύπωση της δουλειάς που κάνει το Σώμα Επιθεώρησης Εργασίας, για να αντιμετωπίσει τις παρακρατικές διαδικασίες στον χώρο εργασίας", είπε.

"ΑΝΑΣΑ" ΓΙΑ 32.000 ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ
"Αποκαταστήσαμε τη δικαιοσύνη. Προσπαθούμε να βγάλουμε τους οικιστές από το σάπιο και διεφθαρμένο σύστημα. Ήταν ιδεολογική και πολιτική υποχρέωση της αριστεράς", είπε ο πολιτικός, για την απόφαση του υπουργείου Εργασίας σχετικά με τις εργατικές κατοικίες. Πιο αναλυτικά σημείωσε: "Ο οργανισμός τέως ΟΕΚ, που διάδοχός του είναι ο ΟΑΕΔ, είχε φτιάξει περίπου 52.000 κατοικίες από τις οποίες οι 32.000 είναι σε εκκρεμότητα. Μιλάμε για 32.000 οικογένειες που, είτε δεν έχουν πάρει οριστικά παραχωρητήρια, δηλαδή δεν είναι ιδιοκτήτες στα ...σπίτια τους, είτε έχουν πάρει οριστικά παραχωρητήρια όμως έχουν οφειλές που πρέπει να ρυθμιστούν, είτε έχουν πάρει παραχωρητήρια, έχει τελειώσει ο χρόνος αποπληρωμής και τα σπίτια που είναι υποθηκευμένα κινδυνεύουν να χαθούν. Στην τελευταία κατηγορία μιλάμε για 10.000 περίπου οικογένειες".
Στον ΟΑΕΔ συναντήθηκε με τη διευθύντρια Σοφία Κουκουναράκη και τον διευθυντή της ΕΠΑΣ Μαθητείας Αβραάμ Ακριβόπουλο, ενώ στη συνέχεια παρέθεσε συνέντευξη Τύπου. Εκεί, εξήγησε ότι οι εκκρεμότητες σε αυτές τις 32.000 οικογένειες υφίστανται κυρίως για δύο λόγους: 
"Πρώτον, οι τιμές ήταν πάρα πολύ υψηλές, πολύ πιο υψηλές (735 ευρώ/τμ) από το μέσο κόστος κατασκευής στην ελεύθερη αγορά (450-470 ευρώ/τμ). Ψάξαμε να βρούμε για ποιο λόγο συμβαίνει αυτή η τεράστια αναντιστοιχία, μεταξύ ελεύθερης αγοράς και δημόσιου οργανισμού. Παρατηρήσαμε ότι έγιναν υπέρογκες χρεώσεις μέσα στο κόστος κατασκευής.

Ο ΟΕΚ δεν είναι κερδοσκοπικός οργανισμός, αλλά κάτι τέτοιο φαίνεται πως δεν πίστευαν οι προηγούμενοι. Συγκεκριμένα, οι οικιστές φορτώθηκαν πάνω τους όλες τις υπερβάσεις, για παράδειγμα ξεκινούσαν έργα με προϋπολογισμό 2 εκ. ευρώ και τελικά χρειάζονταν 4 εκ. ευρώ. Κι αυτή η υπέρβαση φορτωνόταν στους οικιστές, όμως αυτά δεν ήταν θέματα που αφορούσαν τους οικιστές. Δεν κάνουμε φιλανθρωπίες, είμαστε αντικειμενικοί. Δεν κάνουμε λαϊκισμούς, αποδίδουμε αντικειμενικά στους εργαζομένους αυτά που τους ανήκουν. Έτσι, η τελική τιμή παραχώρησης που καθορίστηκε -ενιαία και για όλους τους εργαζόμενους- είναι 304,41 ευρώ. Επομένως, ένα σπίτι που κόστιζε 73.500 ευρώ (στα 100 τμ)  -κατά μέσο όρο- θα στοιχίζει σήμερα 30.400 ευρώ. Η διαφορά είναι τεράστια. Αποκαταστήσαμε τη δικαιοσύνη, γιατί είχαν υπερφορτωθεί άδικα οι τιμές των οικιστών.

Δεύτερον, ο τρόπος αποπληρωμής δεν ήταν ο κατάλληλος. Η υπουργική απόφαση που περιέχει θέση νόμου, γιατί δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ, περιλαμβάνει μια σειρά από ρυθμίσεις για τον τρόπο αποπληρωμής. Πιο αναλυτικά, επιμηκύναμε τον αριθμό των δόσεων από τις 240 στις 360, κρατήσαμε σε ισχύ την έκπτωση 50% για τους πολυτέκνους και εντάξαμε εκπτώσεις για ευάλωτες ομάδες, όπως συνταξιούχοι, χηρείες, μονογεϊκές οικογένειες, τρίτεκνοι, με 20% έκπτωση. Επίσης, αν κάποιος είναι άνεργος, έχει τη δυνατότητα να παρατείνει τον χρόνο αποπληρωμής για ένα εξάμηνο όσο είναι άνεργος, κι αν παραμένει άνεργος μέχρι και τρία χρόνια. Τέλος, προβλέψαμε και μια σειρά από διαδικασίες που να επιβραβεύουν τους συνεπείς, όσους δηλαδή πληρώνουν τακτικά τις δόσεις. Υπάρχουν ακόμη και περιπτώσεις, με τις νέες ρυθμίσεις που μειώνονται οι τιμές, αν έχουν δοθεί μεγαλύτερα ποσά, ακόμη και να επιστραφούν χρήματα σε οικιστές".

Στη συνέχεια εξήγησε πως, όταν οι δανειστές δίνουν περιθώριο στον ΣΥΡΙΖΑ, αυτός αναπτύσσει την κυβερνητική του πολιτική. "Πρόκειται για ένα πακέτο, το οποίο εντάσσεται στο παράλληλο πρόγραμμα της κυβέρνησης. Μπορεί να έχουμε προβλήματα με τους δανειστές, μπορεί να εκβιαζόμαστε να παίρνουμε μέτρα, αλλά εκεί όπου μπορούμε να ασκήσουμε τη δική μας πολιτική, τότε εφαρμόζουμε το παράλληλο πρόγραμμα, που έχει ως στόχο την καταπολέμηση των αδικιών στην καθημερινότητα", εξήγησε σχετικά, ενώ δήλωσε την πεποίθησή του πως η Ελλάδα θα βγει από την επιτροπεία, θα επαναφερθούν οι ελεύθερες συλλογικές διαπραγματεύσεις και από τον Σεπτέμβριο του 2018 θα μπει σε εφαρμογή το πρόγραμμα που ανακοίνωσε ο Αλέξης Τσίπρας στη ΔΕΘ, τον Σεπτέμβριο του 2016. Επιπλέον, αναφέρθηκε και στη Θράκη, εξηγώντας ότι το υπουργείο ψάχνει τρόπους ώστε η επιδότηση παραμεθορίου 12% στη Θράκη και 4% σε Δράμα, Καβάλα, να δοθεί ξανά με κάποιο άλλο τρόπο. 
Το απόγευμα, πραγματοποίησε ενημερωτική σύσκεψη στο Εργατικό Κέντρο για τις ευνοϊκές ρυθμίσεις του νέου νομικού πλαισίου που αφορά δανειολήπτες-δικαιούχους εργατικών κατοικιών του πρώην ΟΕΚ, τις οποίες παραθέσαμε παραπάνω.

Βεβαίως, το εύλογο ερώτημα που ανακύπτει είναι το εξής: Πράγματι αποκαταστήθηκε μια αδικία εις βάρος των οικιστών. Όμως, αυτό είναι μόνο το πρώτο βήμα για την πλήρη αποκατάσταση της αδικίας, καθώς αναμένουμε να δούμε ποιος θα κληθεί να βουλώσει τις "τρύπες" που προκύπτουν από την οικονομική ελάφρυνση των οικιστών. Οι εργολάβοι που ευθύνονται για τις καθυστερήσεις στα έργα ή ο ελληνικός λαός στο σύνολο του;