Έξωση? στην παραλία Φαναρίου

«Ταφόπλακα» ακόμα και στην ελάχιστη προσπάθεια που έχει γίνει μέχρι σήμερα για την τουριστική ανάπτυξη της Ροδόπης, έρχεται να βάλει με αιφνιδιαστικό τρόπο ένα έγγραφο της Εταιρείας Τουριστικών Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ Α.Ε.) με αποδέκτη το Δήμο Κομοτηνής. Σε αυτό ο Δήμος Κομοτηνής, στον οποίον ανήκουν γεωγραφικά πλέον όλες οι παραλιακές ζώνες του πρώην Δήμου Αιγείρου χαρακτηρίζεται ως καταπατητής, αφού στο θέμα της επιστολής γίνεται λόγος για «καταπάτηση του τουριστικού δημοσίου κτήματος στο Φανάρι από το Δήμο Κομοτηνής». Το έγγραφο που συντάχθηκε στις 20 Μαρτίου και απεστάλη με φαξ στις 23 του ίδιου μήνα, αιφνιδίασε τη δημοτική αρχή, αφού στη κυριολεξία κάνει έξωση σε όλες τις επιχειρηματικές ή άλλες δράσεις που υφίσταται στο επίμαχο δημόσιο κτήμα και μάλιστα απειλεί το Δήμο με προσφυγή στη δικαιοσύνη αν δεν υλοποιήσει το παραπάνω αίτημα. Στο ίδιο έγγραφο γίνεται λόγο για αξιοποίηση της περιοχής, χωρίς όμως να γίνεται ξεκάθαρο πως θα γίνει αυτή η αξιοποίηση και αν θα σημάνει την πώληση της τεράστιας έκτασης – φιλέτο και την παράδοσή της σε ιδιωτικά συμφέροντα προς εκμετάλλευση. 

ΤΙ ΛΕΕΙ ΤΟ ΕΓΓΡΑΦΟ

Δημοσιεύουμε σημεία του εγγράφου, όπου επισημαίνονται τα εξής: «Η εταιρεία μας, η οποία έφερε την επωνυμία «Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Ανώνυμη Εταιρεία (ΕΤΑ ΑΕ) και ήδη μετονομάσθηκε σε «Εταιρεία ακινήτων δημοσίου ανώνυμη εταιρεία (ΕΤΑΔ ΑΕ), έχει, δυνάμει του νόμου 2636/1998, όπως ισχύει σήμερα, τη διοίκηση και διαχείριση έκτασης, μετά του έμπροσθεν αυτής αιγιαλού, που ανήκει στον ΕΟΤ, βρίσκεται εντός των κτηματικών ορίων του τέως Δήμου Αιγείρου Ν. Ροδόπης και διπλα στο κάμπινγκ του ΕΟΤ και έχει χαρακτηρισθεί ως τουριστικό δημόσιο κτήμα με την υπ’ αριθμό 52/28.01.1971 Β.Δ. (ΦΕΚ 29/Α/9.2.71).

Η πρώην κοινότητα Φαναρίου και στη συνέχεια ο Δήμος Αιγείρου που υπεισήλθε στη θέση της και ο Δήμος Κομοτηνής που υπεισήλθε στη θέση του τελευταίου, καθώς και τρίτοι, ως μισθωτές του Δήμου, χωρίς να τους έχει δοθεί κανένα απολύτως δικαίωμα από τον ΕΟΤ ή και την εταιρεία μας, κατέλαβαν παράνομα και αυθαίρετα και εκμεταλλεύονται μέχρι και σήμερα τμήματα της έκτασης και του αιγιαλού, παρόλες τις διαμαρτυρίες μας».  

ΧΩΡΙΣ ΤΗ ΣΥΝΑΙΝΕΣΗ ΤΗΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΩΝΙΑΣ

Η αλήθεια είναι ότι ιδιοκτήτης του επίμαχου κτήματος, που εκτός του κάμπινγκ Φαναρίου, εκτείνεται μέχρι το δίαυλο όπου ξεκινά η παραλία της Αρωγής, είναι η Εταιρείας Τουριστικών Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.. Ο παραλογισμός όμως της όλης υπόθεσης έγκειται στον τρόπο με τον οποίο μία ανώνυμη εταιρεία με μοναδικό όμως μέτοχο το Ελληνικό Δημόσιο, αντιμετωπίζει έναν Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης και φυσικά τους πολίτες που απολαμβάνουν σήμερα τις ελεύθερες παραλίες του Φαναρίου. Να θυμίσουμε ότι τον Μάρτιο του 2011 πραγματοποιήθηκε επίσκεψη της προέδρου της ΕΤΑΔ Αυγής Μαρκοπούλου στο κάμπινγκ Φαναρίου. Τότε η ίδια είχε καταθέσει στους τοπικούς φορείς, μεταξύ των οποίων και δήμαρχος Κομοτηνής Γιώργος Πετρίδης, δύο προτάσεις αξιοποίησης του ακίνητου. Είχε ανακοινώσει χαρακτηριστικά ότι έχουν εκπονηθεί δύο σχέδια για την περιοχή Φαναρίου, ένα σχετικό με την περιοχή γύρω από τη λίμνη, το οποίο στοχεύει στην ανάδειξη των οικοτουριστικών πόρων και ένα με στόχο τη βελτίωση του κάμπινγκ σύμφωνα με τις απαραίτητες προδιαγραφές. Είχε συμφωνήσει, παράλληλα, να εξεταστεί θετικά η πρόταση να διαμορφωθεί ένας χώρος λουομένων, προσβάσιμος σε άτομα με κινητικές δυσκολίες. Σύμφωνα με τα λεγόμενα της ίδιας μόνο για το κάμπινγκ του ΕΟΤ θα προκηρύσσονταν διαγωνισμός προκειμένου να δοθεί προς εκμετάλλευση. Μάλιστα είχε πει χαρακτηριστικά ότι θα υπάρξει ένας απαραίτητος χρόνος διαβούλευσης προκειμένου να καταθέσουν τις απόψεις τους και οι φορείς της τοπικής αυτοδιοίκησης.

ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΓΙΝΕ ΠΟΤΕ

Το έγγραφο όμως που εστάλη στο Δήμο Κομοτηνής διαψεύδει όχι μόνο τα λεγόμενα της προέδρου, αλλά και την ίδια τη φιλοσοφία της εταιρείας, όπως αυτή παρουσιάζεται στην επίσημη ιστοσελίδα της. Εκεί αναφέρεται ότι «Η στρατηγική της εταιρείας εστιάζεται στη διασφάλιση της τουριστικής ανάπτυξης, στο μέτρο που την αφορά, μέσα από τον εκσυγχρονισμό υφιστάμενων και την ανάπτυξη νέων, σύγχρονων, τουριστικών υποδομών, κατά τρόπο που να συμβάλλουν στην ισόρροπη περιφερειακή ανάπτυξη της χώρας, μειώνοντας τον κίνδυνο «κορεσμένων» τουριστικών προορισμών. 

Προτεραιότητα της εταιρείας αποτελεί η αξιοποίηση και εκμετάλλευση των ακινήτων, με σύγχρονες μορφές συνεργασίας, με τήρηση των αρχών περιβαλλοντικής προστασίας, με διάλογο με την τοπική κοινωνία και με την αξιοποίηση χρηματοδοτικών εργαλείων που δημιουργούν συνέργεια με το δημόσιο και τον ιδιωτικό τομέα».

ΣΚΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ ΤΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ - ΦΙΛΕΤΟ

Η αιφνιδιαστική αυτή κίνηση εκ μέρους της Εταιρείας εύλογα προκαλεί σκέψεις για ξεπούλημα της έκτασης ? φιλέτο σε ιδιωτικά συμφέροντα, αν συνδυαστεί με το γεγονός ότι το κάμπινγκ Φαναρίου είχε μείνει εκτός πρόσφατης διαδικασίας παραχωρήσεων από την εταιρεία προς ΟΤΑ. Συγκεκριμένα μόλις ένα μήνα πριν 83 ακίνητα ιδιοκτησίας του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (ΕΟΤ) δόθηκαν σε 56 Δήμους όλης της χώρας και χωρίς αντάλλαγμα. Στις 21 Μαρτίου 2012 ο «Χ» είχε επισημάνει τη μη παραχώρηση του συγκεκριμένου ακινήτου, παρά τα σχετικά αιτήματα που είχε καταθέσει τόσο ο πρώην δήμαρχος Αιγείρου Βαγγέλης Λίτσος όσο και ο δήμαρχος Κομοτηνής Γιώργος Πετρίδης. Τα 83 ακίνητα τη διοίκηση, διαχείριση και εκμετάλλευση των οποίων ασκεί η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ Α.Ε.) παραχωρήθηκαν μετά την ψήφιση του νόμου του υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού περί «Αντιμετώπιση της βίας στα γήπεδα, του ντόπινγκ, των προσυνεννοημένων αγώνων και λοιπές διατάξεις». Συνολικά στην Περιφέρεια Αν. Μακεδονίας και Θράκης παραχωρήθηκαν 5 ακίνητα και πιο συγκεκριμένα: Δήμος Ξάνθης - παραδοσιακό κτίσμα στην Παλιά Πόλη, Δήμος Καβάλας - τουριστικό Περίπτερο Αγ. Σύλλα (11.5 στρέμματα με κτίσμα), Δήμος Δράμας - έκταση 19,8 στρεμμάτων στην Αγ. Βαρβάρα, Δήμος Ορεστιάδας - πρώην συνοριακός σταθμός Ορμενίου (93 στρέμματα) και Δήμος Διδυμοτείχου - Τουριστικό Περίπτερο Πυθίου. 

ΑΝΑΠΑΝΤΗΤΑ ΤΑ ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΓΙΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΣΤΟ ΔΗΜΟ

Στην ιστοσελίδα της η Εταιρεία Τουριστικών Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. αναφέρεται στο βασικό της στόχο που είναι να υπάρξει ένας συγχρονισμός και να αναπτυχθεί συνεργασία μεταξύ των φορέων, έτσι ώστε να εξαχθεί  ένα ουσιαστικό τουριστικό προϊόν, το οποίο σε συνάρτηση με την ανάπτυξη ανεκμετάλλευτων τουριστικών ακινήτων, θα αποτελέσει πόλο έλξης επισκεπτών στην Περιφέρεια. Ένας στόχος όμως που ποτέ δεν υλοποιήθηκε τουλάχιστον ως προς το ακίνητο του Φαναρίου, όπου ακόμα και το κάμπινγκ, που διέθετε τις υποδομές αλλά και τη φυσική ομορφιά, αφέθηκε στην τύχη του να ρημάζει με αποτέλεσμα να χάσει την παλαιότερη αίγλη ως πόλος έλξης κατασκηνωτών. Και φυσικά η συνεργασία με τους τοπικούς φορείς δεν υπήρξε, αφού διαχρονικά τα αιτήματα για παραχώρηση του ακινήτου στον οικείο Δήμο προς εκμετάλλευση έμεναν αναπάντητα. Αρνητική ήταν και η πρόσφατη απάντηση σε σχετικό αίτημα του δημάρχου Κομοτηνής Γιώργου Πετρίδη, ο οποίος δήλωσε στο «Χ», «παρόλο που ζητήσαμε της παραχώρηση Εταιρία Διαχείρισης Τουριστικών Ακινήτων, ήρθε ένα έγγραφο μόλις προχθές, με το οποίο μας ενημερώνουν ότι οι επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στην παραλία Φαναρίου δίπλα στο κάμπινγκ πρέπει να εγκαταλείψουν το χώρο, να παραδώσουν το χώρο της παραλίας από το κάμπινγκ μέχρι τον δίαυλο. Είναι ιδιοκτησία του ΕΟΤ και της Εταιρίας Τουριστικών Ακινήτων και παρόλο που είχαμε ζητήσει και προφορικά και με έγγραφο μας την παραχώρηση, μας ήρθε ένα έγγραφο που ζητάνε να το εγκαταλείψουμε». Στη συγκεκριμένη έκταση δραστηριοποιούνται επιχειρήσεις εστίασης και καφέ προσελκύοντας τους καλοκαιρινούς μήνες επισκέπτες από τη Ροδόπη, την Ξάνθη και όχι μόνο.  

Ο δήμαρχος Κομοτηνής μετά την πρώτη αρνητική απάντηση, επανήλθε και περιμένει την οριστική απάντηση, προκειμένου να προβεί σε περαιτέρω κινήσεις, ώστε να αποφύγει μία πιθανή προσφυγή στη Δικαιοσύνη.