Κομοτηνή: Ανοίκιαστα σπίτια σε περιοχές πρώτης ζήτησης

Τη δική της απάντηση στα δημοσιεύματα που κατατάσσουν στην πρώτη θέση των ακριβότερων πόλεων αναφορικά με τα ενοίκια, έδωσε η πρόεδρος του συλλόγου ιδιοκτητών ακινήτων του Ν. Ροδόπης Χρύσα Κυριακούση μιλώντας στο ράδιο Χρόνος 87.5 fm 

Η κα Κυριακούση τόνισε ότι η κατάσταση πρέπει να εξεταστεί συγκριτικά και όχι μεμονωμένα και ότι αν και η τιμή 5€ / τετραγωνικό στην οποία κυμαίνονται τα ενοίκια της Κομοτηνής, μπορεί να είναι υψηλή, όμως αντίστοιχης ποιότητας είναι και τα σπίτια που προσφέρονται. «Η Κομοτηνή έχει σπίτια καινούργια. Η μεγαλύτερη ανοικοδόμησή της ήταν την περίοδο 2000-2006 που σημαίνει ότι εδώ έχουμε σπίτια της τελευταίας δεκαετίας, τα οποία όχι μόνον είναι καινούργια αλλά είναι και προσαρμοσμένα στις ανάγκες των φοιτητών, διότι έγιναν για ενοικίαση από φοιτητές» είπε η πρόεδρος και συνέχισε: «έγιναν γκαρσονιέρες δίχωρες, μονόχωρες, στούντιο κτλ  με όλες τις προδιαγραφές. Επίσης μιλάμε πλέον για σπίτια κυρίως επιπλωμένα κατά 99%, σπίτια με air-condition που παρέχουν θέρμανση ενώ υπάρχουν ιδιοκτήτες οι οποίοι πληρώνουν και ίντερνετ για τους φοιτητές». 

Οι μεταγραφές των φοιτητών επηρεάζουν τις ενοικιάσεις σπιτιών 
Σοβαρότατα προβλήματα δημιούργησαν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι μεταγραφές των φοιτητών. Κι αυτό γιατί ανακοινώθηκαν σε λανθασμένο χρόνο. Οι φοιτητές είχαν ήδη νοικιάσει σπίτια, όταν έμαθαν για τις μεταγραφές τους και μόλις τις έμαθαν τα εγκατέλειψαν. «Οι μεταγραφές ανακοινώθηκαν Νοέμβριο και αυτό σημαίνει ότι τα σπίτια που αφήνουν θα μείνουν ανοίκιαστα» είπε η κα Κυριακούση και συμπλήρωσε: «Είναι απαράδεκτο το φαινόμενο των ενοικιαστών που έρχονται, ενώ έχουν κάνει αίτηση μεταγραφής. Ζητούν να νοικιάσουν επιπλωμένο σπίτι και μετά –μόλις μάθουν τη μεταγραφή- παίρνουν την βαλίτσα τους και φεύγουν. Πλέον θα καταλήξουμε στη βραχυχρόνια μίσθωση των 6 ή 7 μηνών, που θα έρχονται τον Οκτώβριο και θα φεύγουν τον Ιούνιο. Γενικά πάντως δεν θέλουν να υπογράψουν συμβάσεις, θέλουν σπίτια επιπλωμένα και όταν υπογράφουν συμβάσεις θεωρούν ότι δεν τρέχει τίποτα! Πολλοί είναι ήδη αυτοί που ζητούν ενοικίαση για έναν χρόνο μόνο, αφού δεν ξέρουν τι θα γίνει τον επόμενο ενώ αυξάνονται οι περιπτώσεις όπου οι ενοικιαστές πληρώνουν 3 με 4 ενοίκια, θα αφήσουν άλλα 3 απλήρωτα, θα σπάσουν την σύμβαση ενώ την έχουν για χρόνο και θα έρθουν ξανά τον Οκτώβριο να βρουν άλλο επιπλωμένο και ούτω καθ εξής. Αυτή η ιστορία γίνεται, γιατί οι ιδιοκτήτες δεν πάνε δικαστικώς και όλοι οι ενοικιαστές ενδυναμώνονται γιατί λένε ποιος θα μου κάνει μήνυση;»

Άδεια σπίτια ακόμη και στο κέντρο 
Χρόνο με το χρόνο πάντως αυξάνονται τα «άδεια» σπίτια στην Κομοτηνή. Σήμερα μπορεί να βρει κανείς ανοίκιαστα διαμερίσματα ακόμη και σε κεντρικά σημεία της πόλης ή κοντά στην Πρυτανεία και σε στάσεις λεωφορείων – σε σημεία δηλαδή που κατ’ εξοχήν προτιμώνται από τους φοιτητές. Επιπλέον ένα ακόμη φαινόμενο που καταγράφουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι αυτό που πολλοί φοιτητές έρχονται στην πόλη μόνο κατά τις εξεταστικές περιόδους αφού δεν έχουν υποχρεωτικές παρακολουθήσεις. Ως εκ τούτου προτιμούν να μην νοικιάσουν σπίτι, αλλά να φιλοξενηθούν από συμφοιτητές τους και σε κάποιες περιπτώσεις… καταβάλλοντας τους και κάποιο αντίτιμο! 

Εν τω μεταξύ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων ως σύλλογος σε συνεργασία με την κίνηση των επαγγελματιών της ανατολικής περιοχής της πόλης μας έχουν ζητήσει ραντεβού με τον πρύτανη του ΔΠΘ με το εξής αίτημα: να οριστεί μία νέα γραμμή λεωφορείου που θα ξεκινάει πίσω από το Μαρινόπουλο θα πηγαίνει Κουρτίδου-Ζυμβρακάκη-Σισμάνογλου -Λ. Ηρώων-Εγνατία–Εκτενεπόλ και να φεύγει από εκεί. Αυτό θα βοηθήσει και τους ιδιοκτήτες αυτής της πλευράς της πόλης, αλλά και τους ίδιους τους φοιτητές γιατί θα υπάρχει υποχώρηση των ενοικίων. «Ο δήμος πρέπει να επικεντρωθεί σε όλες τις περιοχές και όχι στα 100 μέτρα της Βενιζέλου», κατέληξε η κα Κυριακούση.