Αυξημένη κινητικότητα στα συμβολαιογραφικά γραφεία της Ροδόπης

Αυξημένη κινητικότητα στα συμβολαιογραφικά γραφεία της Ροδόπης καταγράφεται το τελευταίο χρονικό διάστημα, γεγονός που αποδίδεται σε τρεις, κυρίως, λόγους. Στην αύξηση των αντικειμενικών αξιών από 01/01/2022, στην υποχρεωτική εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου στις μεταβιβάσεις ακινήτων από 01/01/2022 και τέλος στην αύξηση του αφορολόγητου στις γονικές παροχές-δωρεές μεταξύ συγγενών πρώτης κατηγορίας, αύξηση που ανήλθε στις 800.000 ευρώ από 150.000 ευρώ που ίσχυε μέχρι πρότινος. Ένας επιπρόσθετος λόγος είναι και η παράλληλη κατάργηση της αυτοτελούς φορολόγησης των χρηματικών δωρεών και των γονικών παροχών μεταξύ συγγενών πρώτης κατηγορίας. 

Μικρές αυξήσεις προβλέπονται στις αντικειμενικές αξίες της Ροδόπης
Ειδικά για τις αντικειμενικές αξίες ο πρόεδρος του Συλλόγου συμβολαιογράφων Εφετείου Θράκης Χρήστος Τερζίδης μιλώντας στο ράδιο Χρόνος 87.5 fm διευκρίνισε ότι σε ορισμένες περιπτώσεις οι αυξήσεις θα είναι σημαντικές, κυρίως σε περιοχές οι οποίες για πρώτη φορά εντάσσονται στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού. Όμως για το νομό Ροδόπης η αύξηση θα είναι μικρή και μπορεί να αγγίξει το 10% με 15%, σύμφωνα με τον κο Τερζίδη.  

Οι συμβολαιογράφοι της Ροδόπης διαπιστώνοντας την αυξημένη κίνηση στα γραφεία τους και την παράλληλη αδυναμία των υπηρεσιών να χορηγήσουν στους ενδιαφερόμενους πολίτες τα πολλά προαπαιτούμενα έγγραφα για την σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων, ζήτησαν να παραταθεί για ορισμένους μήνες ο χρόνος έναρξης της ισχύος των νέων αντικειμενικών αξιών και της υποχρεωτικής εφαρμογής της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου. 

Σύμφωνα με τον κο Τερζίδη «δυστυχώς η κυβέρνηση μετά από πολύ πίεση έδωσε τις σχετικές παρατάσεις με το σταγονόμετρο. Αρχικά μιλούσαν για 15 ημέρες και στην συνέχεια το έκαναν ένα μήνα. Ο ένας μήνας δεν είναι επαρκής χρόνος», ενώ εξήγησε ότι «καθώς έχουμε και πάλι δυσμενείς εξελίξεις σχετικά την πανδημία επιστρέφει το καθεστώς τηλεργασίας κατά 50% στο δημόσιο. Θα περιοριστεί η κανονικότητα στη λειτουργία των υπηρεσιών με συνέπεια να έρθουμε πάλι στη δυσχερή θέση να μη μπορούμε να συλλέξουμε έγκαιρα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά έγγραφα».

Ενδεικτικό της καθυστέρησης στην έκδοση των απαιτούμενων δικαιολογητικών είναι το παράδειγμα Δήμων που χρειάζονται διάστημα δύο μηνών για να εκδώσουν το πιστοποιητικό Τέλους Ακίνητης Περιουσίας. «Φτάσαμε σε σημείο άρνησης αντιμετώπισης στα αιτήματα των συναλλασσόμενων», είπε χαρακτηριστικά ο πρόεδρος των συμβολαιογράφων. 

Για όλους τους παραπάνω λόγους ο κος Τερζίδης, όπως και το σύνολο των συναδέλφων του συμβολαιογράφων, επιμένουν στην παράταση. Υποστηρίζουν ότι η παράταση που έδωσε το υπουργείο Οικονομικών δεν επαρκεί, ζητώντας μια γενική ρύθμιση που θα προβλέπει τη μετάθεση για έξι μήνες εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών. Όπως αναφέρουν από την ΠΟΜΙΔΑ από την 1η του μηνός 2022, όλα τα πιστοποιητικά θα είναι άκυρα. Το μόνο που θα κερδίσει κάποιος είναι οι αντικειμενικές αξίες.