Εργοστάσια-κουφάρια τα μισά στρέμματα στη ΒΙΠΕ Κομοτηνής

Μικρή αισιοδοξία από την αναθέρμανση της Shelman και τη μεγάλη επένδυση των ΤΕΡΝΑ-ΜΟΤΟΡΟΙΛ

Το Ταμείο Ανάκαμψης αξιοποιεί η ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ για σημαντικά έργα αναβάθμισης υποδομών στη Βιομηχανική Περιοχή, όπως βελτίωση οδοποιίας και ύδρευσης

Τα μισά στρέμματα στη Βιομηχανική Περιοχή Κομοτηνής είναι εργοστάσια κουφάρια και φαντάσματα. Κι αυτό δεν είναι απλώς μία εμπειρική διαπίστωση, αλλά επίσημη καταγραφή του διευθύνοντος συμβούλου της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ Θάνου Ψαθά, για την κατάσταση στην άλλοτε ακμαία βιομηχανική ζώνη του τόπου.

Η ιστορία γνωστή. «Επενδυτές» με παχυλές χρηματοδοτήσεις κυρίως με ευρωπαϊκά προγράμματα άνοιξαν σωρηδόν εργοστάσια στη ΒΙΠΕ, χωρίς όμως καμία πρόβλεψη από την πολιτεία για την ανάγκη να παραμείνουν διαχρονικά στον τόπο, στηρίζοντάς τον με μόνιμες θέσεις εργασίας. Με την οικονομική κρίση να χτυπάει την Ελλάδα άλλα εργοστάσια έκλεισαν, άλλα μετακόμισαν στη Βουλγαρία κι άλλες φθηνότερες χώρες. Όσο για τα χρήματα που έλαβαν οι «επενδυτές», αυτά έγιναν καπνός.

Η αποβιομηχάνιση της ΒΙΠΕ είναι ακόμη χειρότερη, εάν δεν λάβουμε ως κριτήρια τα στρέμματα, αλλά το εργοστάσια καθαυτά, αφού περίπου το 40% λειτουργεί και το 60% είναι ανενεργά, σύμφωνα με παλαιότερη έρευνα της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ.


Μικρή αισιοδοξία
Από το 2019 και μετά πάντως, υπάρχει μία μικρή αισιοδοξία, που μεταφράζεται κυρίως στην επένδυση της ΤΕΡΝΑ-ΜΟΤΟΡΟΪΛ για το νέο εργοστάσιο παραγωγής ενέργειας, το κλειστό εργοστάσιο της Shelman που βρήκε επενδυτή, καθώς επίσης σε επενδύσεις σε ήδη λειτουργούντα εργοστάσια. Αυτές οι εξελίξεις πάντως, από μόνες τους δεν επαρκούν ώστε να αντιστρέψουν το κλίμα αποεπένδυσης κι αποβιομηχάνισης.

Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ Θάνο Ψαθά, που μίλησε στο ράδιο Χρόνος 87.5fm «τα ¾ των επενδυτών μέσα στις ΒΙΠΕ άντεξαν, λειτουργούν και με τα πρώτα σημάδια ότι πέρασε η κρίση, περίπου το 2019, άρχισε μία αυξημένη ζήτηση για οικόπεδα, προκειμένου να γίνουν νέες επενδύσεις και παρατηρήσαμε το φαινόμενο κάποια κουφάρια να αγοράζονται και να επαναδραστηριοποιούνται, όπως στην περίπτωση της ΒΙΠΕ Κομοτηνής τη Shelman, που ευελπιστούμε μέχρι το τέλος του χρόνου το εργοστάσιο να τεθεί σε επαναλειτουργία και να βοηθήσει την τοπική απασχόληση».

Ο κος Ψαθάς στάθηκε κυρίως στο υπό ανέγερση εργοστάσιο ενέργειας, χαρακτηρίζοντάς το σημαντικότατη επένδυση και μία πολύ μεγάλη μονάδα με αυξημένη απασχόληση, που από μόνη της θα δώσει μία άλλη πνοή στη Βιομηχανική Περιοχή. Παράλληλα, έκανε γνωστό πως υπάρχει ενδιαφέρον αγοράς κάποιων κενών οικοπέδων από ευυπόληπτους επιχειρηματίες, προκειμένου να αναπτύξουν δράση στη ΒΙΠΕ.


Τι μπορεί να γίνει με τα κουφάρια
Ρεαλιστικά όμως τί μπορεί να γίνει με τα εγκαταλελειμμένα εργοστάσια; Άλλωστε, αυτά ανήκουν είτε σε τράπεζες αφού οι επιχειρηματίες έχουν πτωχεύσει, είτε είναι ιδιωτών που απλώς τα έχουν παρατήσει στη μοίρα τους. Επομένως, λίγα πράγματα είναι αυτά τα οποία στην πράξη μπορεί να κάνει η ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ, με τον κο Ψαθά πάντως να σημειώνει ότι το θέμα των κουφαριών είναι στο επίκεντρο.

«Το κοιτάζουμε με την κυβέρνηση να δούμε τι μπορούμε να κάνουμε, γιατί μία κλειστή επιχείρηση δεν είναι καλή εικόνα για τη Βιομηχανική Περιοχή» σημείωσε και συνέχισε: «δυστυχώς σήμερα στη ΒΙΠΕ Κομοτηνής οι κλειστές επιχειρήσεις έναντι των ανοιχτών είναι 50-50% σε στρέμματα, δηλαδή των 50% των στρεμμάτων καταλαμβάνονται από κλειστές επιχειρήσεις».


Βελτιώνονται οι υποδομές στη ΒΙΠΕ
Έχοντας θέσει ως έναν από τους βασικούς της στόχους να προχωρήσει σε επενδύσεις με έμφαση στην καινοτομία και τη βιώσιμη ανάπτυξη των βιομηχανικών πάρκων, η ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ έχει σχεδιάσει αντίστοιχα τις δράσεις που θα υλοποιηθούν στο πλαίσιο του επενδυτικού πλάνου ύψους 50 εκ€ για τη διετία 2024-2025, οι οποίες αφορούν στην αναβάθμιση των υποδομών σε 14 από τις Βιομηχανικές Περιοχές που διαχειρίζεται.

Η ΕΤΒΑ κατάφερε… να πείσει την κυβέρνηση, να τις δοθούν χρήματα μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης, για να προχωρήσει σε σημαντικές επενδύσεις, προς όφελος των εγκατεστημένων επιχειρήσεων. Έτσι, στη ΒΙΠΕ Κομοτηνής θα προχωρήσει επένδυση 5εκ ευρώ για την αναβάθμιση των υποδομών της. Μόνο η μισή επένδυση θα καλυφθεί από τις εγκατεστημένες επιχειρήσεις και μάλιστα σε βάθος 20ετίας. Σύμφωνα με τον κο Ψαθά οι όροι είναι πολύ ελκυστικοί οι όροι για τους ιδιοκτήτες, «κι αυτό σημαίνει ότι αναβαθμίζονται οι υποδομές και δημιουργείται υπεραξία στις επιχειρήσεις και στην περιουσία τους».


Αναλυτικά η επένδυση περιλαμβάνει τις εξής παρεμβάσεις:
-Αναβάθμιση κύριων υποδομών που υπάρχουν στη ΒΙΠΕ, όπως η οδοποιία, όπου θα στρωθούν ξανά οι περισσότεροι δρόμοι, διότι έχουν υποστεί φθορές λόγω χρόνου και χρήσης.
-Αποκατάσταση και πλήρη λειτουργία οδοφωτισμού.
-Αναβάθμιση της μονάδας καθαρισμού αποβλήτων (βιολογικός καθαρισμός).
-Ολική αντικατάσταση δικτύου ύδρευσης, γιατί το υπάρχον έχει αρκετές απώλειες.


Ο λόγος στους ιδιοκτήτες, όχι το Υπουργείο
Τέλος, αναφορικά με τους κανονισμούς λειτουργίας των Βιομηχανικών Περιοχών, σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ ξεπεράστηκαν όλα τα νομοθετικά εμπόδια κι έτσι η άλλαξε η προηγούμενη δυσλειτουργική νομοθεσία. Πλέον, ο κανονισμός λειτουργίας κάθε ΒΙΠΕ δεν αποφασίζεται από το Υπουργείο Ανάπτυξης, αλλά από την πλειοψηφία των ιδιοκτητών γης στη συγκεκριμένη ΒΙΠΕ.

«Μόνο οι εγκατεστημένες επιχειρήσεις αποφασίζουν με βάση τα ποσοστά ιδιοκτησίας τους τον κανονισμό λειτουργίας. Όργανο στα χέρια των ιδιοκτητών, με απόλυτα δημοκρατικό τρόπο, γιατί χρειάζεται το 51% τουλάχιστον» σημείωσε ο Θάνος Ψαθάς.